Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Может ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Заявление на выписку из квартиры можно подать по месту фактического проживания/нахождения. Например, гражданин проживает в Москве, а прописан в Уфе. Чтобы выписаться из уфимского жилья, он может обратиться в районное МВД Москвы. В данном случае его могут выписать «в никуда». Если же в Москве он прописывается по новому адресу, то со старого адреса его выпишут автоматически в течение трех дней.
Где можно выписаться из квартиры
Регистрацией и постановкой на учет граждан занимается одно из подразделений МВД — Управление по вопросам миграции. Ранее эти органы службы назывались УФМС России.
Выписаться из квартиры можно и в МФЦ. Удобно это сделать в отделении, ближайшем к месту вашей прописки. Вы можете сняться с учета в своем ТСЖ или ЖЭУ, если там есть паспортистка.
Быстрый вариант — обращение напрямую в миграционную службу ( к примеру, на обработку запроса в МФЦ уйдет дополнительных три дня). Но прежде чем отправиться за выпиской, нужно собрать необходимые документы и заполнить заявление.
Важно! Чтобы выписаться и прописаться в квартире или частном доме, никаких денег платить не нужно.
Инструкция по выписке ребенка из приватизированной квартиры
Есть определенная схема работы, которую нужно в обязательном порядке соблюдать, если вы хотите без проблем выписать ребенка, которому нет 18 лет. Делать это нужно обязательно только по закону, в противном случае вы не сможете закончить процедуру даже при большом желании с вашей стороны. Выписка ребенка из квартиры строится на двух основных моментах, собственник ли жилья ребенок, или он просто вписан в квартиру. Если мы имеем дело, когда ребенок является собственником квартиры, то сначала вы должны собрать все необходимые документы и получить в органах опеки разрешение на попечительство.
Какие документы нужно собрать для опеки?
- Справка о лицах, которые живут вместе с ребенком;
- Документ о собственности на жилье;
- Паспорт БТИ: места, где сейчас прописан ребенок и места, куда вы хотите его прописать;
- Паспорт родителей ребенка;
- Свидетельство о рождении ребенка;
- Заявление о возможности осуществления данного процесса.
Около двух недель органы опеки будут рассматривать ваше заявление, потом они должны будут принять окончательное решение – положительное или нет. Рассматривается не только одно заявление, но и весь пакет документов, например на наличие подделок. Если вы получили от органов опеки положительный ответ, то можете сразу приступать к сделке по покупке или продаже жилья. После того как права на жилье будут полностью переданы новому владельцу, вы сможете записать ребенка в новую квартиру или дом. Чтобы закончить данный процесс, вы должны в паспортный стол принести необходимый перечень документов:
- Паспорт заявителя;
- Справку из органов опеки;
- Свидетельство рождения ребенка;
- Свидетельство на собственность жилья.
Законодательство о снятии с регистрации несовершеннолетних
Интересы детей в любой правовой сфере находятся под особой защитой государства. Как и все остальные граждане страны, они имеют право на жилье, но с определенными особенностями. Согласно ст. 20 ГК РФ малолетние дети должны проживать вместе со своими родителями, одним из них или заменяющими их лицами.
Прописка лиц, не достигших совершеннолетнего возраста, производится на основании заявления от их законных представителей (бабушки, дедушки, опекуны). При этом регистрация в данном случае является обязательной. Если родители пренебрегают этой обязанностью, то им грозит административный штраф.
Самостоятельно изменять свое место проживания, вставать на учет лица, не достигшие совершеннолетия, не могут. Следовательно, выписывать ребенка из квартиры вправе только его законные представители в установленном законодательством порядке.
По общему правилу выписка производится регистрирующими органами по определенным основаниям. Одним из них является смена своего места проживания. Снятие с учета в этом случае носит заявительный характер. Однако заявление принимается только от дееспособных совершеннолетних лиц.
Смена регистрации производится гораздо сложнее, чем первичная Процедура (каков порядок прописки новорожденного ребенка, читайте тут). Сложность оформить смену прописки заключается в необходимости осуществить выписку с прежнего места жительства, так как если при первичной регистрации можно прописать ребенка даже в съемном жилье, то в перерегистрации на место жительства, не являющееся собственностью отца или матери, могут отказать, в особенности, если речь идет о детях до 14 лет.
Важным моментом является разрешение органа опеки и попечительства на выписку ребенка, если выписка производится в никуда. Прежде, чем приступить к этой процедуре, родители должны приобрести жилье в собственность, которое, в свою очередь, должно обладать следующими требованиями:
- жилплощадь не должна быть хуже той, в которой проживал несовершеннолетний ранее;
- в ней сделан ремонт;
- проведены все коммуникации (свет, горячая и холодная вода, газ).
Только после убеждения в том, что новое место жительства пригодно для проживания ребенка, органы опеки выдают разрешение на смену прописки. После того, как разрешение будет получено, необходимо обратиться в ГУВМ МВД или иной орган. Одновременно с выпиской необходимо произвести перерегистрацию родителей и ребенка по новому месту жительства.
Для оформления детской регистрации можно обратиться с пакетом документов:
- непосредственно в ГУВМ МВД;
- в паспортный стол УК по месту проживания;
- в МФЦ;
- на портал Госуслуги.
Подача документов через МФЦ в последние годы набирает все большую популярность. Процедура ничем не отличается от ее проведения с помощью привычных государственных органов. Перечень документов везде одинаковый. К преимуществам подачи через данный орган можно отнести:
- срок оформления не более 1 недели;
- нет необходимости самому делать копии сведений (их сделают специалисты Центра);
- отсутствие очереди и удобная подача документов через одно окно.
Через портал Госуслуги все сведения передаются онлайн, но от похода в один из указанных органов данный способ не избавит, т.к. оригиналы документов также необходимо предоставить.
Переезд из одной квартиры в другую, расположенную, к тому же, в другом городе, процесс сложный. Но нельзя забывать о выполнении всех требований по вопросу перерегистрации детей, ведь без должного соблюдения процедуры переезд будет невозможным. Интересы и права ребенка надежно защищаются законом, пускай родителям иногда такие жесткие нормы и кажутся излишними:
- Прописка, выписка несовершеннолетних детей, имеющих долю собственности в квартире, осуществляется при согласии ООП.
- Ребенок по новому месту регистрируется с одним из родителей (или с двумя).
При нарушении таких требований возможно даже судебное разбирательство по иску, поданному органами опеки. Если родители вместе не живут, они оба дают согласие на выписку ребенка. Родители могут лишится родительских прав, но ребенок при этом сохраняет свое право пользоваться жильем.
ВАЖНО! Нельзя выписать ребенка, не имея гарантированного места его новой прописки.
Также в другом городе, в новой квартире или доме, у несовершеннолетнего должны быть такие же комфортные условия проживания, как и на предыдущем месте. Сам процесс выписки при переезде зависит от того, является и ребенок одним из собственников прежней квартиры, или он только там прописан. В первом случае процедура выполняется следующим образом:
- В самый короткий срок ребенка нужно прописать по новому адресу. Это делается также в паспортном столе при подаче паспортов родителей, свидетельства о рождении несовершеннолетнего, документов на квартиру, согласия ООП, листка убытия со старого адреса.
- Родители должны получить от ООП разрешение на выписку. Но сначала они должны принести туда справку о том, кто проживал в старой квартире. Среди других необходимых документов — свидетельство о праве собственности, техпаспорт жилья, свидетельство ребенка и паспорт заявителя. В ООП нужно составить ходатайство.
Если опекунский отдел сочтет возможным перерегистрацию, проводится сделка по продаже жилья и покупке нового, осуществляется регистрация передачи прав собственности на недвижимость. И только потом несовершеннолетний будет выписан.
Выписка оформляется в паспортном столе при подаче ряда документов — заявления, паспорта родителя, свидетельства ребенка, разрешения от опекунского отдела, правоустанавливающего документа на жилье.
Ребенок может быть только прописан в продаваемой квартире. В таком случае процедура его выписки следующая:
- Согласия от ООП не нужно.
- В паспортный стол следует отнести заявление, паспорта родителей, свидетельство о рождении несовершеннолетнего, технический паспорт на новое жилье.
- После выписки нужно прописать ребенка по новому адресу.
Прописка ребенка до 14-летнего возраста допустима исключительно по адресу регистрации отца, матери или обоих родителей (либо по адресу проживания опекуна). Выписать ребенка из жилья допускается по согласию родителей либо на основе судебного решения.
Если ребенок обладает долей в старой квартире, то для проведения процедуры необходимо разрешение сотрудников органов опеки. Когда несовершеннолетнему исполнилось 10, причем переезд подразумевает и смену школьного учреждения, потребуется согласие самого ребенка.
По площади новое жилье должно быть как минимум таким же, что и прежнее – иначе сотрудники органов опеки могут оспорить действия родителей.
Юный Гражданин должен быть прописан в последующей квартире сразу же после того, как его выпишут из старой. Тип жилья при этом непринципиален – неважно, приватизированная ли квартира или муниципальная.
Для проведения процедуры родителям потребуется выполнить следующие действия:
- Подготовить необходимый пакет документации;
- Получить согласие сотрудников органов опеки (в некоторых случаях это необязательно);
- Предоставить документы в регистрационное отделение, заполнить лист убытия;
- Сняться с учета по прежнему адресу проживания;
- Предоставить регистрационную документацию по последующей прописке;
- Заполнить лист прибытия.
Помимо этого, можно просто посетить соответствующее отделение для постановки на учет – прописки по измененному адресу. Выписка будет проведена автоматически.
Процедура по регистрационным действиям в отношении несовершеннолетнего зависит от многих обстоятельств. Но государственные органы в любом случае стремятся защитить интересы детей.
В общем случае на проведение выписки и прописки ребенка потребуется получить согласие сотрудников органов опеки, после чего обратиться в ФМС, МФЦ, паспортный стол или воспользоваться сайтом госуслуг. Последний вариант – наиболее быстрый и удобный, так как все действия проводятся в режиме онлайн.
Отечественное законодательство запрещает выписывать ребенка в никуда – необходимо предоставить доказательства того, что у родителей есть новое жилье, которое не меньше по площади и не хуже по благоустроенности, чем предыдущее.
Если родители в разводе, причем один из них отказывается добровольно выписывать ребенка, то заинтересованная сторона вправе инициировать судебное разбирательство дела. Суд всегда находится на стороне несовершеннолетнего, но в некоторых ситуациях он удовлетворит требования истца выселить ребенка из его квартиры.
Как выписать несовершеннолетнего из одной квартиры и прописать в другой
Чтобы при выписке ребенка правила снятия с регистрационного учета несовершенного гражданина не были нарушены, необходимо следовать нескольким несложным правилам.
Учтите! К ним относятся:
- любой ребенок, не достигший возраста восемнадцати лет, регистрируется в квартире и снимается с регистрации вместе с родителями или одним из них (к родителям приравниваются опекуны, попечители – законные представители несовершеннолетнего),
- если ребенка выписывают из собственной квартиры, для снятия с регистрационного учета потребуется взять разрешение от органов опеки и попечительства (документ понадобится, когда несовершеннолетний является собственником жилья согласно документации).
Разрешение от органов опеки и попечительства потребуется в случае выписки ребенка из квартиры, а также при отчуждении его имущественных прав на недвижимость, например, при продаже квартиры. Это два разных документа. Один ни в коем случае не может заменить другой.
Если возникает спорная ситуация, например, органы опеки и попечительства не желают выдавать разрешение, вопрос решается с участием суда.
Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.
Инициировать подачу заявления может не только родитель, но и сотрудник ООП, когда видит, что права ребенка нарушаются.
Обратите внимание на некоторые важные аспекты:
- не важно, с кем живет ребенок, с одним родителем или с обоими, при снятии несовершеннолетнего с регистрационного учета потребуется взять согласие от мамы и папы,
- если ребенка воспитывает мать-одиночка или отец-одиночка, что подтверждено документально, согласие берется с одного родителя,
- если ребенок, не достигший возраста восемнадцати лет, не живет в квартире, снятие его с регистрационного учета должно быть аргументировано судебным решением,
- если обоих родителей лишили родительских прав, право ребенка на квартиру, в которой он был прописан, сохраняется в течение всей его жизни,
- если ребенка пытаются выписать из квартиры при отсутствии места дальнейшей регистрации, родители получат правомерный отказ,
- ребенок не может быть прописан в квартире, которая меньше по метражу, чем та, из которой несовершеннолетнего выписали.
Важно! В снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего гражданина будет отказано, если место дальнейшей прописки не отвечает требованиям СанПиНа и ведет к значительному ухудшению жилищных условий.
Какие документы нужны для регистрации ребенка
Пакет документов отличается в зависимости от случая. Рассмотрим самые распространенные варианты.
✓
Родители в браке и зарегистрированы по одному адресу
Для оформления регистрации новорожденного понадобится:
- оригинал и копия свидетельства о рождении
- оригиналы и копии паспортов родителей
- свидетельство о браке
- заявление
В этом случае заниматься документами может кто-то один.
Если мама и папа ребенка зарегистрированы в разных квартирах, каждый из них может прописать ребенка к себе. При этом процедура будет различаться в зависимости от того, в чью квартиру прописывают новорожденного, а также от того, состоят ли родители в браке.
✓
Регистрация у матери
Мама может оформить документы самостоятельно, присутствие отца ребенка не требуется. Пакет документов такой же, как в случае, если родители ребенка прописаны по одному адресу.
✓
Регистрация у отца
Отец ребенка не может прописать его к себе без согласия матери. Поэтому она должна лично прийти вместе с ним на оформление или передать нотариально заверенное согласие на регистрацию ребенка по адресу отца.
✓
Регистрация у опекуна
Ребенка могут зарегистрировать по адресу опекуна. Для этого нужно:
- свидетельство о рождении ребенка
- паспорт опекуна
- заявление
- акт органа опеки о назначении опекуна.
Прописка ребенка до 14-летнего возраста допустима исключительно по адресу регистрации отца, матери или обоих родителей (либо по адресу проживания опекуна). Выписать ребенка из жилья допускается по согласию родителей либо на основе судебного решения.
Если ребенок обладает долей в старой квартире, то для проведения процедуры необходимо разрешение сотрудников органов опеки. Когда несовершеннолетнему исполнилось 10, причем переезд подразумевает и смену школьного учреждения, потребуется согласие самого ребенка.
По площади новое жилье должно быть как минимум таким же, что и прежнее – иначе сотрудники органов опеки могут оспорить действия родителей.
Юный гражданин должен быть прописан в последующей квартире сразу же после того, как его выпишут из старой. Тип жилья при этом непринципиален – неважно, приватизированная ли квартира или муниципальная.
Как произвести регистрацию несовершеннолетнего на новой квартире
После того как несовершеннолетний выписан, нужно в срочном порядке произвести его регистрацию на жилплощади, указанной ранее в листке убытия и в заявке, поданной в органы опеки. Чтобы провести этот гражданский акт, нужно точно знать, что нужно для его проведения, ознакомиться со всеми шагами, которые необходимо предпринять. Все нужные вам для прописки ребенка действия происходят в паспортном столе. Придите туда и не забудьте следующие бумаги:
- заявление от родителя, в котором он ходатайствует о регистрации ребенка по месту его прописки;
- выдержка из финансово-лицевого счета второго родителя;
- бумага от другого родителя о том, что его сын (дочь) не отмечен(а) в жилищно-эксплуатационной конторе по его месту проживания, как живущий с ним. Но надо иметь в виду, что этот документ не является частью основного пакета бумаг для регистрации ребенка;
- свидетельство о рождении ребенка (если прописывают на жилплощади с матерью) или удостоверение об установлении отцовства (если регистрируют с отцом);
- документы, подтверждающие личность родителей;
- удостоверение, подтверждающее регистрацию вашего брака;
- заявление от другого родителя, в котором он подтверждает, что с его стороны нет никаких возражений относительно регистрации несовершеннолетнего. Впрочем, если родители проживают раздельно, то требовать от вас эту заявку сотрудники жилищно-эксплуатационной конторы не вправе.