Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Взносы на капремонт: вопросы и ответы». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Со стороны государства существуют разнообразные льготы инвалидам 2 группы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Такие преференции предлагаются в самых разных формах, получение каждой из которых имеет свои условие.
Перечень льгот на оплату услуг ЖКХ для инвалидов
| Льгота | Условие | Размер |
| Компенсация | · Бессрочная инвалидность I-II группы;
· Отсутствие просроченных платежей; · Касается квитанций за водоснабжение, отопление, электричество; · Капремонт жилого дома, подъезда, подвала, крыши; · В домах без центрального отопления компенсируются траты на топливо. |
50% от затраты по квитанциям. |
| Субсидия | Выдается на установленный срок 6 месяцев при соответствии следующим условиям
· наличие права на льготу; · траты на коммуналку составляют 22% от пособия и выше. |
Рассчитывается исходя из следующих параметров:
· прожиточный минимум в регионе; · размер пособия; · семейное положение. |
Также инвалид второй группы может безвозмездно использовать радиоточку. Главным условием будем являться использование наушников и соблюдение установленного режима шумности.
Важно! В случае изменения законодательства могут прекратиться выплаты компенсации.
Особенности оформления инвалидности
К инвалидам второй группы относятся граждане, имеющие стойкое нарушение общих функций организма. Проверить перечень подобных травм и заболеваний можно в специальных документах. В частности, в правительственном приказе.
Инвалидами второй группы могут быть граждане, которые приобрели определенные заболевания, те, кто является инвалидом с детства, а также получившие ранение в период военных действий.
Важно! Чтобы получать положенные льготы, важно иметь в распоряжении специальную справку об установленной инвалидности.
Данная группа назначается на год. В положенное время нужно проходить специальное переосвидетельствование. Если больной не прошел нужную комиссию, если пропустил ее не по уважительной причине, он не сможет претендовать на положенные компенсации.
Льготы федерального уровня
Специальных начислений данной категории существует достаточно много. Стоит рассмотреть каждый из вариантов. Информация позволит понять, на что могут рассчитывать инвалиды Санкт-Петербурга.
| Виды льгот | Суть льготы | Куда обратиться и документы |
| Социальная пенсия для инвалидов 2-ой группы | 5 180, 24 рубля | Пенсионный Фонд. Справка об инвалидности |
| Набор социальных льгот | Лекарства, бесплатный проезд, путевки в санатории | Социальная защита. При желании данные категории льгот можно перевести в денежную форму. Для этого нужно написать заявление |
| Улучшение условий проживания | Новая квартира, жилье по договору социального найма | Обращаться требуется в уполномоченные органы и в организации местного самоуправления. Претендент должен стоять на очереди по улучшению жилья |
| Скидки на коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт | 50% от обычной оплаты | В социальной защите пишется заявление, прилагаются необходимые документы |
| Налоговые вычеты | 500 рублей все инвалиды 2 группы, 3000 рублей военнослужащие, получившие ранение в боевых действиях | Пишется заявление в ФНС или на имя работодателя |
| Освобождение от оплаты госпошлины, скидки на оплату услуг нотариуса | 50% от установленных тарифов | Предоставляется справка об инвалидности |
| Льготы по имущественным налогам | Освобождение от налога по одному из объектов | Следует написать заявление в одно из отделений ФНС |
| Транспортный налог | Полное освобождение на ТС, предназначенные для перевозки инвалидов, на авто, мощность которых не превышает 100 л.с. | Необходимо написать заявление в органы социальной защиты |
| Получение земельного участка | В некоторых регионах даются бесплатные участки. Во всех областях инвалидам предоставляется первоочередность при выкупе земли по аукционам | Следует обратиться в уполномоченный орган. Уточнить наличие возможности и использовать льготу |
Одновременно с этим инвалиды данной группы обеспечиваются средствами передвижения, восстановления и реабилитации. Предоставление данных средств осуществляется через обращение в органы социальной защиты.
Вопрос No 1. Я прописан в столице, но уже несколько лет проживают в Питере. Могу ли я получать льготы, положенные жителям данного региона?
Жители иных городов, проживающие в Санкт-Петербурге, могут оформить местные льготы. Для этого нужно сделать временную регистрацию. подойти в местную организацию и предоставить справку по инвалидности.
Вопрос No 2. Моя соседка имеет инвалидность второй группы. По причине особенностей своего заболевания она не может совершать покупки, решать разные проблемы, и родственников у нее нет. Можно ли обратиться в соцпомощь и оформить обслуживание на дому?
Все инвалиды, которые нуждаются во временной или постоянной помощи, могут получить квалифицированную помощь в процессе удовлетворения своих жизненных потребностей. Подобную помощь оказывают сотрудники социальной защиты. Именно к ним нужно обращаться со всеми необходимыми документами.
О чем еще стоит знать?
Гражданину, которому устанавливается группа инвалидности, учреждение МСЭ выдает программу реабилитации/абилитации, в которой указывается на перечень мероприятий, необходимых для осуществления уполномоченными органами и организациями. Например, речь может идти о предоставлении путевки на санкур лечение, оборудование рабочего места и т.д. Некоторые льготы, например, бесплатная выдача средств реабилитации, связаны с положениями вышеуказанной программы.
Инвалид 2 группы может одновременно быть получателем нескольких пособий/компенсаций. Если иное не предусмотрено законодательством, он должен выбрать любой вариант по своему усмотрению. Например, это может касаться выплаты пенсии по инвалидности, если заболевание было получено в результате прохождения воинской службы (плательщиком может быть учреждение-работодатель после увольнения или пенсионный фонд РФ).
Все льготы и компенсации назначаются только по заявлению гражданина, имеющего инвалидность. Если он не изъявил своего желания, но социальная помощь ему все же положена, она не назначается.
Все выплаты, которые полагаются инвалиду, подлежат ежегодной (или иной срочной) индексации. Об изменении размера пособий можно узнать в органе, который их назначил (например, территориальное подразделение Пенсионного фонда РФ).
Если инвалиду не была предоставлена социальная помощь, но он имеет право на ее получение, гражданин (его законный представитель) вправе обратиться в контрольные/надзорные органы (например, прокуратуру) или в суд для защиты.
Куда идут деньги, и кто их распределяет?
Полученные средства управляющая компания перечисляет в региональные фонд капремонта или специальный счет дома (если такое решение приняли собственники дома). Фонд в свою очередь нанимает подрядчиков и контролирует проведение ими ремонтных работ.
Льготы на капитальный ремонт инвалидам в 2022 году
Региональные программы чаще всего входят в общую федеральную программу капремонта жилья. Очередность проведения работ зависит от износа жилого фонда и коммуникаций.
Размер взноса рассчитывается индивидуально для каждого города:
- В Москве зафиксирована самая высокая ставка по капвзносам — 18,19 рублей за метр. Платеж входит в единый платежный документ либо ежемесячную квитанцию по коммунальным платежам.
- В Санкт-Петербурге инвалиды уплачивают половину установленной базовой ставки. Она составляет 4-5 рублей в зависимости от типа многоквартирного дома. Так, в городе установлены размеры взносов для 10 типов домов. Они отличаются друг от друга годом постройки, этажностью, наличием либо отсутствием лифта и т. д.
- В Новосибирске действие программы капремонта продлено до 2038 года. Федеральные льготники платят 50% от установленной базовой ставки. В 2020 году он составляет 7,05 рублей за метр.
- В Нижнем Новгороде для инвалидов 1 и 2 группы установлена ставка в 3,15 рублей за метр.
- В Уфе льготники имеют право выбора между единым республиканским оператором и Фондом. Льготники, которые проживают в домах до 6 этажей уплачивают 2,6 рублей за метр, в более высоких — 2,9 рублей.
По состоянию на 2020 год инвалидам 2 группы продолжают предоставляться льготы на оплату капремонта. Она в настоящее время составляет 50%. Помимо этого, льготники, которые достигли возраста в 80 лет полностью освобождаются от уплаты взносов.
Льгота на капремонт предоставляется путем возмещения средств, уплаченных за капремонт.
Существенных изменений в законодательстве, касающихся предоставления льгот на капремонт инвалидам, внесено не было.
Стоит напомнить, что с 2019 года из перечня документов, необходимых для оформления льготы, исключили справку об отсутствии задолженности по взносам. Теперь госорган должен сам проверить данную информацию по собственным каналам связи. Для этого у него есть 5 дней.
А с 2021 года справка не понадобится для других жилищных субсидий. С этого периода отказ может быть вынесен в том случае, если у льготника будет подтвержденная судебная задолженность. При этом такие данные будут учитываться за последние 3 года.
Согласно местному законодательству:
В размере 30%:
- многодетные семьи, имеющие в своем составе трех несовершеннолетних детей;
В размере 40%:
- многодетные семьи, имеющие в своем составе от четырех до семи несовершеннолетних детей;
В размере 50%:
- многодетные семьи, имеющие в своем составе восемь и более несовершеннолетних детей;
- инвалиды III группы, проживающие в жилых помещениях частного жилищного фонда;
- одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений достигшие возраста 70 лет;
- собственники жилых помещений достигшие возраста 70 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп;
В размере 100%:
- одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет;
- собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет и проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп;
Чтобы узнать сумму компенсации, нужно перемножить минимальный размер взноса на капремонт и норматив площади.
Допустим, размер взноса — 12 ₽/кв.м. Норматив площади для одиноко проживающего человека — 36 кв.м. Тогда сумма компенсации будет равна 12 * 36 = 432 ₽.
Гражданам, чья льгота составляет 50%, будет выплачиваться только половина от этой суммы, т.е. 216 ₽.
Как копят деньги: фонд
Деньги на капремонт копят двумя способами: в общей кассе фонда капитального ремонта или на индивидуальном счете дома.
Фонд — это «общий котел»: копилка, в которую складывают деньги жильцы всех домов региона. Каждый год из этой копилки берут сумму и тратят на ремонт. Сегодня вашими деньгами оплачивают ремонт соседского дома, а завтра соседи оплачивают ваш.
Фонды принадлежат регионам: средства москвичей идут на обновление зданий только в Москве. Московская область — формально другой регион, там дома ремонтирует уже другой фонд.
В какой очередности ремонтируют здания, указано в региональной программе капитального ремонта. Московская программа рассчитана до 2044 года.
Фонд обязан делать почти всю организационную работу. Перед ремонтом он должен определить, что именно ремонтировать в доме, выбрать подрядчиков, проконтролировать их, принять работы и подписать акты.
В приемке могут участвовать представители УК и собственников квартир. Жильцы могут участвовать в определении того, что фонд будет ремонтировать.
Региональная программа капремонта
Фонд — это государственная организация. Московский фонд создан правительством Москвы. Поэтому каждый год он отчитывается о проделанной работе: сколько и каких именно домов отремонтировал, сколько денег потратил.
Перечень необходимых документов для оформления
Помимо заявления лицам, указанным в ст. 169 ЖК РФ, потребуются:
- паспорт;
- выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи;
- информация о проживающих вместе с заявителем лицах;
- оплаченные квитанции;
- основание для получения льготы – справка об инвалидности, ветеранское или пенсионное удостоверение, справка о доходах для малоимущих и т.д.;
- информация об увольнении – трудовая книжка с соответствующей пометкой или сведения по форме СТД-Р, если у заявителя была электронная трудовая;
- копии документов, подтверждающих родство;
- реквизиты счета для перечисления субсидии или компенсации.
Льготы на капитальный ремонт
В Уфе подобная программа была введена даже раньше, чем по стране (с 2006 года). На сегодняшний день, жители города, обладающие правом на льготу, могут выбирать между единым фондом и республиканским оператором Башкирии. Жители домов до 6 этажей обязаны платить 5,2 рубля с метра, более высоких зданий — 5,8 рубля. Льготные категории платят половину от данной суммы.
Размер льгот отсчитывается от минимального уровня, установленного региональными властями. Если собрание жильцов установило, что на поддержание дома требуется больше денег, то компенсация будет зачисляться только в размере, установленном региональными властями. Остальную сумму придётся оплачивать самому льготнику. Также сумма может быть уменьшена, если соответствующее домовое хозяйство приносит прибыль. Данное положение актуально для крупных городов, где в некоторых домах имеются коммерческие заведения, подземные парковки.
- Пособия. В зависимости от возможностей городского бюджета устанавливается размер пособия для:
- супружеских пар, отмечающих «золотую» (50 лет совместной жизни) или «бриллиантовую» (60 лет) свадьбы. А это до 3 000 пар;
- заслуженным тренерам, чемпионам Олимпийских игр, находящимся на пенсии;
- матерям-героиням;
- труженикам тыла;
- реабилитированным лицам;
- ветеранам труда.
- Льготы военным пенсионерам. Уволившийся в запас ветеран военной службы безвозмездно получает услуги:
- проезд к месту отдыха (один раз в год);
- зубопротезирование;
- диспансеризация.
В Санкт-Петербурге при средней начисленной заработной плате одного работника в январе 2022 года 58 598 руб. средний размер пенсии составлял всего четверть от нее, 14 924 руб. А по оценке, порядка 26% от численности населения города на Неве – люди преклонного возраста. Пособия и льготы пенсионерам в Санкт-Петербурге на 2022 год – вопросы, над которыми постоянно работают депутаты Законодательного Собрания города. Насколько эффективно? О том судить самим пожилым людям.
Дополнительная помощь для инвалидов
Финансовая помощь — не единственная мера поддержки, на которую могут рассчитывать инвалиды. Дополнительную помощь можно получить в различных сферах жизнедеятельности:
- Трудовые условия. Гражданин должен дать официальное согласие на сверхурочную работу, а также в выходной день, днем или ночью. Кроме того, трудовая деятельность не должна причинять дополнительный вред здоровью.
- Использование общественного транспорта. Дети-инвалиды могут пользоваться транспортом бесплатно, также данной льготой могут воспользоваться инвалиды I, II групп, а также граждане с ограниченным зрением или двигательными возможностями.
- Есть возможность водить ТС при условии, что будет установлен специальный знак. Кроме того, можно бесплатно парковаться.
- Скидки на приобретение медицинских препаратов. Льгота предусмотрена в размере 50 или 100% в зависимости от того, работает ли гражданин.
- Посещение общественных мест. Инвалиды I, II группы имеют право посещать медицинские учреждения без очереди и другие общественные места (в магазинах, поликлиниках).
- Проживание. Согласно установленным нормативам, пенсионер не должен проживать на площади менее 36 м², что в два раза больше, чем для человека с нормальным здоровьем. Денежные средства выделяются из государственного бюджета для специализированного оборудования и устройств.
- Получение социального жилья. Инвалиду предоставляется жилье при оформлении договора соцнайма. Для начала гражданина ставят на учет. Для инвалидов-сирот предоставление жилья осуществляется без очереди.
Документы для покупки билета
Билеты на поезд для маломобильных групп населения продаются только через железнодорожную кассу. Необходимо предоставить оператору:
- паспорт;
- справку о требовании обеспечения креслом-коляской;
- медицинские документы (если требуются носилки или коляска, но вы не инвалид).
За 3 дня до отправления поезда приобрести билет РЖД вправе инвалид любой группы. В аналогичный срок начинается продажа проездных документов для инвалидов, направляющихся или покидающих лечебные заведения.
Если вы едете или возвращаетесь из больницы или санатория, для покупки билета предоставьте кассиру:
- паспорт;
- удостоверение инвалида и заключение ВТЭК;
- выписки МСЭ и ИПР;
- выписки из медицинского заведения.
Льготы на капитальный ремонт инвалидам
Исходя из статьи 17 скидку в 50 % на оплату жилого помещения получают те инвалиды, которые проживают в квартирах по социальному найму (в государственном или муниципальном жилищном фонде). Взносы на капитальный ремонт в квартирах по социальному найму оплачивает местный бюджет. Те инвалиды, которые ЯВЛЯЮТСЯ СОБСТВЕННИКАМИ КВАРТИР, ПОЛУЧАЮТ ЛЬГОТЫ ТОЛЬКО НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ (вода, газ, свет, тепло).
Статья 17 указанного федерального закона говорит о том, что «Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 % на оплату жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, – на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению».
Трудовая деятельность
Продолжительность трудовой недели для инвалидов II группы сокращена до 35 часов. Это означает, что наниматель обязан выплачивать такому сотруднику зарплату наравне с остальными работниками, занятыми по 40 часов.
Работодатель не вправе начислять в таких случаях оплату исходя из фактического числа отработанных им часов. Согласно законодательству, инвалид – это человек с ограниченными физическими ресурсами, поэтому на выполнение работы, идентичной по нагрузке здоровым сотрудникам, он затрачивает гораздо больше энергии. Размер оплаты и число трудовых часов обязательно прописываются в договоре найма.
Работникам с инвалидностью 2-й группы ежемесячно с зарплаты производится налоговый вычет. Размер его в 2021 г. равен 500 р. Помимо этого, этой категории населения положен дополнительный отпуск.
Если же инвалид регистрируется в качестве индивидуального предпринимателя, то ему предоставляется возможность получения специального пособия. Выплату предлагают в качестве начального капитала при открытии бизнеса. Важно, что эти деньги выдают бессрочно и на безвозмездной основе.