Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как заключить соглашение об уплате алиментов путем передачи имущества». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если после подписания и нотариального удостоверения соглашения муж начинает уклоняться от своих обязательств, жена вправе обратиться к судебным приставам для принуждения его к осуществлению действий, указанных в соглашении.
Соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества: мировая практика
Как уже отмечалось выше, нередки случаи заключения соглашения об уплате алиментов, когда родители не прибегают к помощи судебной системы самостоятельно регулируют вопрос об алиментах. Статья 104 Семейного Кодекса гласит:
«Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.
В соглашении об уплате алиментов может быть предусмотрено сочетание различных способов уплаты алиментов».
Соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества – один из вероятных вариантов единовременной выплаты, которая может избавить одного из супругов от регулярного предоставления алиментов. Подобное соглашение станет удобным для тех, кто, к примеру, не обладает достаточным заработком для ежемесячных выплат, и готов пойти на уплату предоставлением имущества, которое у него в наличие.
Какие могут быть варианты предоставления имущества? Их множество:
- обеспечение продуктами питания;
- покупка спортивного инвентаря, принадлежностей для хобби или образовательных секций;
- предоставление одежды;
- передача книг, медикаментов, школьных принадлежностей и прочего.
Стоит учитывать, что соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества может предусматривать как периодичное снабжение (предметами, указанными в списке выше), так и единоразовую передачу во владение такого имущества, как жилая квартира, дом, автомобиль и т.д.
Однако стоит учитывать, что передача в собственность ребенка должна учитывать его интересы; неликвидная недвижимость, к примеру, может считаться нарушением его прав. Строго говоря, выплата алиментов нацелена на удовлетворение повседневных и постоянных потребностей детей. Если же у имущества нет никакой ценности для ребенка, оно не может пойти в счет алиментов.
При заключении соглашения об уплате алиментов путем предоставления имущества оба родителя должны учитывать следующие факторы:
- пойдет ли недвижимость как «погашение» алиментов полностью или определенной его части;
- подобный договор не подлежит государственной регистрации;
- передача имущества в собственность ребенка происходит в период между 14 и 18 годами, и должна быть зарегистрирована в ЕГРП;
- обязательно уточняйте, передача имущества происходит навсегда или же только до совершеннолетия, во владение или же в полноправную собственность;
- помните, что у родителя-опекуна нет права собственности на переданное имущество.
Соглашение об Уплате Алиментов Путем Предоставления Недвижимого Имущества— при достижении ребенком совершеннолетнего возраста;
— смерти одной из сторон соглашения;
— наступление иных событий, с которыми закон связывает прекращение обязательств по уплате алиментов.
4.2. Стороны вправе по взаимному согласию в любое время изменить настоящее Соглашение либо прекратить его в установленной законом форме.
4.3. Подсудность по спорам из настоящего Соглашения устанавливается по месту жительства ответчика.
Может ли перейти ребенку имущество в счет алиментов, зависит от того, на каком основании возникли финансовые обязательства. Если бывшие супруги составили мировое соглашение и утвердили его нотариально, то такая возможность имеется. Это право предусмотрено ст. 104 СК РФ и сообщает, что при составлении договоренностей между мужем и женой стороны могут определить следующие виды денежной поддержки малышей:
- регулярные отчисления в процентах от официального заработка второго родителя;
- выплаты в твердых денежных суммах, переводимые периодически;
- одноразовая денежная помощь, равная сумме регулярных платежей за несколько месяцев (и даже лет);
- вместо денежных алиментов на ребенка оформляется квартира;
- использование одновременно нескольких вариантов взысканий средств с алиментоплательщика.
Если выплаты обозначены в твердой сумме, они подлежат регулярному увеличению. Это процесс называется индексацией. Обычно это условие прописывается в тексте документа. Если же нет, то следует руководствоваться статьей 117 СК РФ, которая прямо говорит об обязательности индексации сумм, выплачиваемых в качестве алиментов.
Индексацию может осуществить пристав, если возбуждено дело, или же лицо (организация), куда направлен исполнительный документ.
Величина прожиточного минимума на ребенка не является постоянной. Она меняется в зависимости от того, как растут цены на товары и услуги в конкретном российском регионе. Но есть и общероссийский показатель. Он устанавливается по всей стране и регулярно фиксируется соответствующим постановлением Правительства.
Родителям, пожелавшим заключить соглашение, придется потратиться на оформление и юридическое сопровождение сделки. Услуги эксперта-оценщика квартиры стоят от 1 до 5 тыс. рублей, нотариальные действия от 500 рублей, госпошлина за регистрацию квартиры — 2 тыс. рублей. Также не исключены дополнительные расходы.
Для отца, пожелавшего передать квартиру в пользу алиментов, есть существенные риски. Алименты – это натуральные денежные средства, на которые можно что-то купить. В отношении недвижимости этого сказать нельзя, за исключением ситуации, когда мать сдает квартиру и тратит деньги на ребенка.
Также отказ от алиментов за счет получения недвижимости можно оспорить. Ошибкой считать, что это окончательная сделка и отец-алиментщик может вздохнуть свободно. По закону, выплаты на ребенка должны ежегодно индексироваться, а значит, при повышении цен, расходов или зарплаты отца, мать может потребовать по суду пересчета суммы. Иск удовлетворят в 100% случаев и тогда алиментщику вновь выдадут исполнительный лист вне зависимости от того, передал он квартиру или нет.
Плюсы соглашения по алиментам
Но стоит помнить, что есть и много плюсов при оформлении соглашения:
- Вы можете сами установить размер алиментов. Например, по закону на одного ребенка нужно платить 25% от доходов и зарплаты. Но вы можете договориться с плательщиком и поставить 30% или больше.
- Можно установить высокую твердую сумму алиментов. По закону суд назначает твердую сумму, в зависимости от прожиточного минимума. Сейчас она составляет примерно 10000 рублей, значит алименты назначают около 5000 рублей. Но вы можете договориться на 15000 или даже 20000 рублей в месяц.
- Можно установить алименты в счет имущества или квартиры. Например, если отец ребенка готов передать жильё стоимостью 2 миллиона рублей, вы можете согласиться на такую разовую выплату. Через суд это сделать невозможно.
- Можно комбинировать разные выплаты. Например, получить часть алиментов техникой, а часть ежемесячными выплатами.
- Можно устанавливать любой процент индексации. По закону алименты индексируются примерно на 2-5% в год. Но вы можете договориться и поставить 5-10% в год или даже больше.
- Можно сразу указать все доходы, с которых будут выплачиваться алименты. Например, с зарплаты, с пенсии, с аренды жилья, подработок и так далее.
Можно ли оставить квартиру в счет уплаты алиментов
По расписке подарить квартиру не возможно, собственно как и подарить ее в счет оплаты алиментов, договор дарения — это безвозмездная сделка. В данном случае следует обратиться к нотариусу, изложив ситуацию он составит соглашение об уплате алиментов и заверит его. После чего Вы сможете зарегистрировать право собственности на ребенка.Если супруг согласиться на такую сделку он не сможет через 4 года требовать разницу. Статьей 104 СК РФ установлено, что способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение. В силу ст.100 СК РФ Соглашение об уплате алиментов заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.Нотариально удостоверенное соглашение об уплате алиментов имеет силу исполнительного листа.
Как расторгнуть соглашение
Если семейное или финансовое состояние какой-либо стороны перетерпело существенные изменения, то допускается расторгнуть договор. К примеру, алиментщик может столкнуться с такими жизненными обстоятельствами:
- его заработок существенно уменьшился (к примеру, его сократили, и он не может найти новую работу, или вследствие получения профессиональной травмы человеку была присвоена определенная группа инвалидности, требующая затратного лечения);
- заработок получателя алиментов значительно увеличился, и он больше не нуждается в финансовой поддержке;
- семейное положение сторон изменилось (например, у алиментщика появилась новая семья и маленькие дети, требующие материального обеспечения).
Также законодательство выдвигает следующий перечень оснований для того, чтобы расторгнуть алиментное соглашение.
- Стороны не выполняют указанные в документе условия или выполняют их ненадлежащим образом.
- Стороны самостоятельно решили расторгнуть документ. В этом случае им потребуется направить друг другу письменные заявления. Соглашение расторгается на добровольной основе, и данный факт обязательно потребуется заверить нотариусом.
- Кто-либо из участников соглашения направил в суд исковое обращение с просьбой аннулировать действие документа.
При обращении в суд заинтересованная сторона должна представить документы, которые доказывают изменение ее материального/семейного положения.
Условия недействительности отказа от алиментов в счет квартиры
Есть ряд случаев, когда отказ от алиментов в счет квартиры становится недействительным. Если доходы родителя становятся выше, то родитель, оставшийся с ребенком, имеет право обратиться в суд с просьбой повышения суммы алиментов, а значит плательщику придется доплатить ту сумму, которая потребуется.
Ситуация 2.
Доход Михаила составляет 80 000 рублей. Михаил и его бывшая жена при разводе заключают соглашение, что квартира супруга стоимостью 3 млн. рублей переходит в руки их общего сына в счет оплаты алиментов. Спустя некоторое время заработная плата Михаила повышается до 100 000 рублей. Если ранее 25 % процентов от суммы заработка Михаила составляли 20 000 рублей, то сейчас они же составляют 25 000 рублей. Бывшая жена имеет право обратиться в суд с целью взыскания оставшейся суммы.
Как передать квартиру в счет уплаты алиментов
Если родители хотят урегулировать вопрос в добровольном порядке, то необходимо оформить соглашение. Однако получить квартиру плательщика можно и против его воли. Это возможно в случае формирования крупной задолженности по материальному обеспечению.
Закон предусматривает следующие варианты наложения взыскания на жилье должника:
- Объект арестован и продан в счет долга. Задолженность погашается за счет вырученных средств.
- Гражданин сам продает квартиру. Полученные средства передаются им получателю.
- Объект недвижимости переоформляется на взыскателя. Для этого требуется согласие получателя.
Что такое соглашение об уплате алиментов?
Прежде всего — акт доброй воли тех, кто должен платить и тех, кто нуждается в материальной поддержке. Теоретически, в роли плательщика может выступать даже тот, кто по закону этого делать не обязан. Хочет поддержать материально? Закон не запретит.
Соглашение об уплате алиментов право семейное разрешает заключать не только разведенным родителям несовершеннолетнего, но и детям с престарелыми родителями, бывшим мужу и жене, словом, любым субъектам, связанным родственными отношениями. Главное, стороны свободны в определении условий алиментного соглашения, решают вопросы самостоятельно, не вовлекая в процесс третьих лиц и государство. Разве что когда заверяют в конце сделки документ у нотариуса. Это, выражаясь совсем просто: договор на алименты без суда.
Изменение и расторжение алиментного соглашения
Изменить соглашение можно по обоюдному согласию. Нельзя просто начать платить алименты в меньшей сумме или в другое время. Нельзя придумывать какие-то дополнительные условия выплаты или получения алиментов, которые не предусмотрены в нотариально удостоверенном соглашении. Кроме того, нельзя отказаться выполнять соглашения, даже просто договорившись между собой без заключения дополнительного соглашения.
Все изменения в соглашение должны быть оформлены в письменном виде и удостоверены нотариусом. Именно с момента нотариального удостоверения все изменения вступают в законную силу и можно требовать их исполнения, в том числе и принудительно. Также через нотариуса происходит и расторжение соглашения.
Если стороны не смогли прийти к договоренности по изменению или расторжению соглашения, когда оно существенно нарушает права одной из сторон (например, изменилось материальное положение плательщика алиментов, его доходы значительно уменьшились), решить спор можно в суде. Заинтересованное лицо может обратиться в суд с заявлением об изменении, расторжении соглашения, а также о признании его недействительным (ст 101-103 Семейного кодекса РФ).
Отчетность по алиментным выплатам
Алименты предназначены для совместных детей. Именно в этом направлении они и должны быть использованы. В случае возникновения вопросов у плательщика он может потребовать от получателя отчет. Но во всех ли случаях это возможно? Рассмотрим более подробно.
В случае, если выплачиваются добровольные алименты, а между сторонами не заключен договор, то требовать отчет о целевом использовании средств невозможно, так как юридически данные отношения даже не зафиксированы и получатель не имеет обязательств перед плательщиком. Правда, стоит учесть, если получатель предоставил плательщику расписку о получении средств, то они должны быть направлены в установленном законом порядке.
Если между сторонами заключен договор, то в нем должна быть зафиксирована ответственность за нарушение условий. В качестве обязанностей получателя должно быть указано, в каком направлении будут использованы им средства. По обоюдному согласию может быть установлено, что получатель обязан предоставлять отчет плательщику. Если все это не зафиксировано в соглашении, то никакие требования предъявлены быть не могут.
Если к ответственности плательщик был привлечен через судебное заседание и постановление, то в этом случае никак не предусмотрено, что получатель будет предоставлять отчет плательщику. Договориться обоюдно в этом случае тоже не выйдет. Но стоит помнить, что все же средства должны быть использованы в пользу несовершеннолетнего.
В целом, требовать от получателя отчет об использовании средств целесообразно только в том случае, если плательщик хочет расширить свои права или отстоять уже имеющиеся, которые не соблюдаются. Сделать это можно в судебном порядке, подав заявление.
Формирование пакета бумаг для нотариуса
Второй вариант развития событий – это заключение так называемого алиментного соглашения. В данном случае стороны фактически копируют устную договоренность и подтверждают ее документально. Оформленный документ будет наделен юридической силой.
Квартира в счет уплаты алиментов по мирному соглашению действительно может быть передана. Главное, чтобы имущество родителя оформлялось непосредственно на несовершеннолетнего. О том, как правильно воплотить задумку в жизнь, мы поговорим позже.
Передача квартиры в счет уплаты алиментов лучше всего производится посредством оформления мирного соглашения в нотариальной конторе. Таким же образом допускается осуществить передачу доли в имуществе вместо регулярных финансовых компенсаций нуждающемуся родственнику.
Именно поэтому важно знать, как правильно заключить мирное алиментное соглашение. Пошаговая инструкция поможет реализовать задумку
Сделать это при правильной подготовке намного проще, чем кажется. Самым трудным этапом является переговоры между потенциальным получателем алиментов и плательщиком средств.