Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие субсидии и льготы на покупку жилья можно получить от государства». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В России существует программа помощи молодым семьям. Государство помогает молодым людям оплатить часть жилья. Причем помощь обеспечивается не в виде ипотеки или кредита, а выплачиваются деньги, которые не надо возвращать. Социальная выплата выделяется из регионального и государственного бюджета.
Жилищная программа «Молодая семья» в 2022 году
В 2022 году продолжится программа «Молодая семья». Она будет действовать до 2025 года. Хотя не исключено, что данную программу продлят на более длительный период, так как желающих в ней участвовать очень много. Очередь на данный момент составляет несколько тысяч человек.
Жилищная программа «Молодая семья» в 2022 годуЖилищная программа «Молодая семья» в 2022 году
В каждом регионе «счастливчиков» оказывается намного меньше.
На что молодая семья может получить субсидию?
Субсидия дается на следующие цели:
- на покупку готовой квартиры;
- на оплату договора строительного подряда при строительстве жилого дома;
- на погашение последнего платежа по паевым взносам, если семья или один из супругов — член кооператива;
- на оплату первоначального взноса по ипотеке при покупке квартиры или строительстве дома;
- на оплату договора с уполномоченной организацией на покупку в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья;
- на погашение основной суммы долга и процентов по ипотеке (при этом пени и штрафы погасить нельзя);
- на покупку квартиры по договору участия в долевом строительстве при оплате через счет эскроу.
Как принять участие в госпрограмме
Чтобы быть включенным в список участников, которым предоставляется льгота, требуется пройти следующую бюрократическую процедуру:
- написать заявление о желании поучаствовать в федеральной программе. Сотрудники местной администрации в Ростове-на-Дону обязаны изучить ходатайство и дать положительный или отрицательный ответ в течение 10 рабочих дней;
- ожидать согласованных списков участников и подхода своей очереди. Чтобы воспользоваться программой в 2023 году, требуется подать полный комплект документов к сентябрю 2019 года;
- оформить субсидию в установленном порядке. При получении документа о предоставлении льготы, гражданин должен передать его банку в течение 30 дней. После получения кредитная организация открывает специальный счёт на участника федеральной программы и в течение 6 суток передает его реквизиты органам местного самоуправления. Которые в свою очередь в течение 5 дней перечисляют нужную сумму на расчетный счет участника программы, после чего производится оформление договора купли-продажи.
Помощь молодой семье в строительстве дома
Сегодня молодые супруги могут оформить жилищную ссуду на льготных условиях, поскольку им предоставляется материальная поддержка от государства. При этом займы выдаются и на готовые объекты, и на квартиру в строящемся доме, и на возведение индивидуального жилья. Однако кредит молодой семье на строительство имеет свои особенности, которые следует учитывать претендентам.
Государством предусмотрена программа, согласно которой может быть выдана субсидия на строительство дома в сельской местности. Причем строить дом можно как самостоятельно, так и с привлечением сторонних строительных организаций. Существует два вида субсидий на строительство.
Это субсидия на строительство индивидуального дома, а также субсидия на компенсацию расходов по его постройке.
Жилищные субсидии в Ростовской области: основной список
Новый вид жилищной субсидии, появился в Ростовской области с началом реализации программы «Народная ипотека». Суть идеи — областной бюджет предлагает гражданам за 4–6 лет совместно накопить вступительный ипотечный взнос. Каких-либо имущественных и возрастных ограничений здесь не устанавливается, для вступления в программу необходимо быть совершеннолетним, проживать на 10 кв. метрах или меньших площадях (или иметь
Яркий пример влияния жилищных субсидий на рынок недвижимости был отмечен риэлтерами осенью 2010 года. Из-за мирового кризиса на рынке рухнули цены. Большая часть стройплощадок простаивала. На этом фоне неожиданно начинается резкое удорожание гостинок.
Причину связывали с выделенными для Ростовской области тремя миллиардами рублей на обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественной войны, которые на тот момент предпочитали приобретать недорогие компактные квартиры.
Суть программы Молодая семья
Молодая семья — это государственная программа обеспечения комфортным и доступным жильем граждан России. Федеральный проект, позволяющий молодым людям решать жилищные проблемы. Государство предоставляет возможность участникам программы рассчитывать на предоставление государственных льгот и гарантий.
Согласно законодательству РФ программа «Молодая семья» регулируется правилами, утвержденными Постановлением Правительства от 30 декабря 2017 года N 1710 (с изменениями на 30 ноября 2019 года) «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».
В нем определены условия участия, критерии для претендентов и порядок получения выплаты на приобретение жилья или улучшения жилищных условий. При соответствии возрасту, материальному положению и социальному статусу молодая семья может рассчитывать на помощь государства.
Срок действия программы продлен до 2025 года! Что позволяет большему количеству молодых семей воспользоваться возможностью улучшить свои жилищные условия.
До скольки лет считается? С 1 января 2018 года молодые люди до 35 лет.
Программа «Молодая семья» в городе Ростов-на-Дону и Ростовской области
Возможность улучшить жилищные условия в России доступна далеко не каждой семье, особенно если речь идет о молодежи. Однако в подавляющем большинстве российских регионов действует жилищная программа «Молодая семья», актуальная в том числе и для жителей Ростовской области. Помощь предоставляется в виде единовременной денежной выплаты от государства, которую можно вложить в приобретение или строительство жилья.
Стоит отметить, что программа — государственная, однако финансирование по ней осуществляется смешанное. Из федерального и областного бюджета выделяются средства, покрывающие более 90% потребностей программы. Остальные средства при необходимости выделяются из муниципальных бюджетов.
При этом программа никак не связана с коммерческими предложениями от банков ипотеки для молодых семей (например, Сбербанка).
- В регионе программа начала функционирование в 2006 году. Тогда субсидии впервые предоставили 141 молодой семье.
- В 2007 г. выплаты получили 594 семьи, в 2008-2012 гг. — ежегодно от 321 до 379 семей.
- В 2013 г. количество получателей резко увеличилось, их стало 547.
- В 2014 и 2015 гг. соответственно выплаты предоставили 472 и 468 семьям.
В 2016 г. федеральное софинансирование программы не осуществлялось. В 2017 г. на финансирование помощи молодым семьям из федерального бюджета было выделено всего 79,4 млн. руб.
Программа «Молодая семья» в городе Ростов-на-Дону и Ростовской области
Возможность улучшить жилищные условия в России доступна далеко не каждой семье, особенно если речь идет о молодежи. Однако в подавляющем большинстве российских регионов действует жилищная программа «Молодая семья», актуальная в том числе и для жителей Ростовской области. Помощь предоставляется в виде единовременной денежной выплаты от государства, которую можно вложить в приобретение или строительство жилья.
Стоит отметить, что программа — государственная, однако финансирование по ней осуществляется смешанное. Из федерального и областного бюджета выделяются средства, покрывающие более 90% потребностей программы. Остальные средства при необходимости выделяются из муниципальных бюджетов. При этом программа никак не связана с коммерческими предложениями от банков ипотеки для молодых семей (например, Сбербанка).
- В регионе программа начала функционирование в 2006 году. Тогда субсидии впервые предоставили 141 молодой семье.
- В 2007 г. выплаты получили 594 семьи, в 2008-2012 гг. — ежегодно от 321 до 379 семей.
- В 2013 г. количество получателей резко увеличилось, их стало 547.
- В 2014 и 2015 гг. соответственно выплаты предоставили 472 и 468 семьям.
Ростовская область предлагает молодым семьям воспользоваться условиями подпрограмм, предполагающих государственную поддержку в улучшении жилищных условий и предоставлении доступного и комфортного жилья.
Перечень социальной поддержки:
- бюджетные субсидии, погашающие часть процентов по кредитам и займам на строительство и приобретение жилья;
- бюджетная финансовая помощь, посредством которой можно погасить задолженность по жилищному кредиту в случае рождения (усыновления) малыша;
- субсидии на приобретение (строительство) жилья, за предоставлением которых может обратиться молодой врач или работник дефицитной профессии системы здравоохранения.
Молодые семьи, проживающие в Москве и Санкт-Петербурге, также могут участвовать в федеральной программе «Доступное жилье». Кроме того столица поддерживает развитие регионального муниципального проекта, расширяющего возможности улучшения условий проживания.
Детские пособия и выплаты на третьего ребенка
Реализацию новой программы, которая направлена на повышение материального благосостояния семей с тремя и более детьми, лично контролирует сам президент РФ. Представляем список, что положено за третьего ребенка в 2022 году:
- Поддержка при погашении ипотеки. Денежную сумму в виде 450 тысяч рублей можно направить в банк, в котором оформлялся ипотечный кредит.
- Сразу после рождения третьего ребенка родителей ожидает выплата – 18 886,32 рублей.
- Пособие для нуждающихся родителей с доходом ниже прожиточного минимума дается за первых двоих детей.
- Компенсация в 50% от платежей по коммунальным услугам.
С появлением в семье третьего ребенка семья имеет право на получение материальной поддержки от государства и работодателя. Что дают за 3 ребенка в 2022 году, расскажет норматив № 81-ФЗ от 19.05.95:
- Выплаты маме по беременности и родам. Их нужно оформить через работодателя или налоговую службу. Сумма будет зависеть от заработной платы.
- Выплата для женщин, вставших на учет в женскую консультацию до 12 недель беременности.
- Ежемесячное пособие по уходу за ребенком до 1,5 и до 3 лет. До 1,5 лет выплачивается от 7 до 30 тысяч рублей в зависимости от заработной платы. Пособие от 1,5 до 3 лет выплачивается в размере прожиточного минимума региона проживания.
Одна из самых крупных желаемых выплат за третьего ребенка – материнский капитал.
С 1 января 2020 года он выдается за первого ребенка в размере 483 881,83 рубля, за второго дополнительно выплачивается 155 550 рублей. За третьего ребенка можно получить сумму 639 431,83 рубля, если за первых двоих детей деньги не были получены. При рождении ребенка после 1 апреля 2020 года сертификат на материнский капитал формируется автоматически. Выплаты, что дают за 3 ребенка в 2022 году в России, будут повышены.
Ежемесячное пособие по уходу за ребенком может оформить любой человек, который осуществляет за ним этот уход. Работающие граждане могут рассчитывать на него при условии официального оформления отпуска по уходу за ребенком. При этом он может продолжать работать удаленно или при неполном рабочем дне.
Работающим выплачивают 40% от средней заработной платы за 2 последних года работы. Если средняя зарплата ниже прожиточного минимума, то пособие повышается до этой суммы. Также на минимальное пособие могут рассчитывать люди без официальной работы или безработные. Сумма минимального пособия с 1 февраля 2021 года – 7082,85 рублей. В 2022 году возможно сумма станет больше благодаря ежегодной индексации.
Если человек осуществляет уход за несколькими детьми, которым менее 1,5 лет, то пособия за всех детей не должны быть более 29 600,48 рублей. Для неработающих эта сумма еще меньше – 12 130 рублей в месяц.
Основные льготы для военнослужащих семей такие же, как и для остальных. Но также есть дополнительная помощь. Сюда относится:
- бесплатное питание в школе;
- внеочередное получение медицинских услуг;
- возмещение денег, потраченных на одежду и обувь для школы;
- бесплатные путевки в лагеря;
- бесплатные лекарства для детей до 6 лет;
- прием детей в детский сад вне очереди;
- скидки в санаторий до 18 лет.
Также есть возможность приобрести жилье на льготных условиях. Тем, кто проживает в домах без газа, предусмотрена компенсация затрат на приобретение топлива. Для получения льгот важно наличие удостоверения о многодетной семье. Многодетные семьи военнослужащих имеют повышенный уровень ежемесячных пособий, пособий при рождении. Они могут рассчитывать на возмещение расходов на аренду жилья и ежегодную материальную помощь к отпуску.
Также многодетные семьи военнослужащих имеют право на 1 бесплатное посещение культурных учреждений в месяц и на скидки в некоторых коммерческих организациях. Эти правила, скорее всего, будут сохранены и на следующий год, поэтому можно сказать, что уже известно, что положено за 3 ребенка в 2022 году.
Размеры выплат за 3 ребенка в 2023 году
Ниже представлена таблица с данными о том, что положено за третьего ребенка в 2023 году в России и размеры денежных пособий. Чтобы получать все пособия, необходимо вовремя их оформить.
Для каждого собирается отдельный пакет документов. В некоторых случаях потребуется участие отца, если он записан в свидетельство о рождении
| Выплата | Размер, руб |
| Становление на учет по беременности до 12 акушерских недель | 708,23 |
| За рождение или усыновление малыша | 18886,32 |
| Пособие по беременности при нормальных родах | До 340795 |
| Пособие по беременности при осложненных родах | До 379743 |
| Пособие при многоплодной беременности | До 472244,5 |
| Выплаты по беременности и родам женам военнослужащих срочников | 29908,46 |
| Материнский капитал (при учете, что он не был получен ранее) | 639431,83 |
| По уходу за ребенком до полутора лет | Минимум – 7082,85
Максимум – 29600,48 |
| Выплаты на новорожденного военнослужащего срочника | 12817,9 |
| При проживании ребенка в чернобыльской зоне до 1,5 лет | 3652,44 |
Стоит учесть, что все денежные выплаты ежегодно индексируются с учетом уровня инфляции.
Губернаторские выплаты при рождении ребенка в Ростове-на-Дону в 2022 году
- Единовременное пособие беременной жене военнослужащего, проходящего военную службу по призыву — 32 420,77;
- Ежемесячное пособие на ребенка военнослужащего, проходящего военную службу по призыву — 13 894,61
- Ежемесячное пособие детям военнослужащих и сотрудников некоторых федеральных органов исполнительной власти, погибших (умерших), пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей) — 2 668,57.
Назначение пособия осуществляется пенсионными органами Министерства внутренних дел РФ по месту получения пенсии по случаю потери кормильца. Пособие проиндексировано с 01.01.2022 г. (коэффициент индексации — 1,04).
- Ежегодное пособие на проведение летнего оздоровительного отдыха детей военнослужащих по призыву и сотрудников некоторых федеральных органов исполнительной власти, погибших в связи с выполнением задач в условиях вооруженного конфликта в Чеченской Республике (на тер. Северного Кавказа) — 29 511,38
- Материнский (семейный) капитал:
- 524 527,90 — если первый и второй ребенок родились (усыновлены) до 01.01.2020
- 693 144,10 — если первый ребенок родился (усыновлен) до 01.01.2020 г, а второй ребенок позднее
- 524 527,90 — на первого ребенка в случае его рождения (усыновления) начиная с 01.01.2020. Материнский капитал увеличивается на 168616,20 рублей, в случае рождения (усыновления) второго ребенка (итого — 693144,10 рублей)
- 693 144,10 — на второго или третьего ребенка или последующих детей в случае его (их) рождения (усыновления) начиная с 01.01.2020 при условии, что ранее право на материнский капитал не возникало.
- Ежемесячная выплата из средств материнского капитала на второго ребенка (до 1,5 лет) — Региональный прожиточный минимум в Ростовской области для детей
Выплачивается малоимущим семьям (среднедушевой доход семьи не должен превышать 2-кратную величину регионального прожиточного минимума трудоспособного населения).
Как работает программа
Суть проекта заключается в том, что молодые семьи получают от государства дотацию целевого назначения. Если Вы являетесь участником программы, то целевые средств Вы можете использовать следующим образом:
- приобрести квартиру (или иное жилье) на первичном рынке недвижимости;
- оформить долевое участие в строительстве новостроя.
Из вышеизложенного становится понятно, что программа побуждает молодые пары приобретать квартиры в новых домах, стимулируя таким образом развитие отечественного рынка «первичного» жилья.
Поэтому если Вы планируете купить квартиру на вторичном рынке и рассчитываете на государственную дотацию, в рамках данной программы Вы не сможете получить средства на покупку «вторичного» жилья. В случае, если Вами оформлен ипотечный кредит (или Вы планируете заключить кредитный договор), то использовать средства целевого финансирования на тело кредита и на проценты Вы также не имеете права.
Для того, чтобы получить дотацию, Вам нужно:
- ознакомиться с перечнем категорий лиц, которые могут участвовать в проекте;
- уточнить, какие конкретно требования выдвигаются к участникам (возраст семейной пары, средний доход);
- выяснить, какие документы нужны для участия в проекте;
- собрать необходимый пакет бумаг и передать его в областную администрацию (отдел, который курирует данный социальный проект);
- ожидать ответа и согласования выплат.
Федеральное законодательство гарантирует предоставление господдержки для всех участников проекта. Молодой семье предоставляются льготные преимущества на покупку жилплощади, либо улучшение уже имеющихся жилищных условий.
Однако не все граждане, вступившие в брак, попадают под государственные программы поддержки для молодых семей.
Законодательство РФ четко определяет критерии, попадая под которые можно рассчитывать на льготные преимущества:
- Семья должна быть молодежная до 35 лет (у обоих супругов);
- Наличие ребенка является не обязательным фактором, но поможет увеличить суммы материальных выплат, смягчения условий кредитования и т.д. Помимо этого, молодоженам, имеющим ребенка, могут предоставляться и ряд других программ, что направлены на помощь семействам с одним, двумя детьми и более;
- Официальное подданство РФ;
- Госпрограмма предполагается и для родителей, воспитывающих, либо усыновляют ребенка в одиночку.