Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Последняя воля: как правильно завещать недвижимость по новым законам». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Надо понимать, что НД и ОД наступают по разным причинам и в разное время. Есть случаи, когда люди являются таковыми с рождения. К примеру, есть дети, страдающие врожденными психическими заболеваниями (олегофрения, аутизм и т.д.). Им всю жизнь требуется уход, они не могут самостоятельно принимать решения и отвечать за свои действия. Соответственно, даже будучи взрослым, такой человек не может составить завещание. Причем в законе предусмотрена возможность, что душевнобольной может исцелиться (что, впрочем, является невозможным, с точки зрения современной медицины). Однако даже в этом случае его завещание будет признано недействительным.
Является ли законным завещание психически больного или наркозависимого дееспособного лица?
Как мы писали в начале статьи, пока лицо является дееспособным, за ним сохраняются все гражданские права в полном объеме. В том числе, завещательное.
Поэтому, если человек страдает психическим заболеванием или наркозависимостью, но не был признан НД или ОД, он имеет полное право распоряжаться любым своим имуществом. В том числе, завещать его любому лицу, даже не относящемуся к законным наследникам.
В законе, правда, есть оговорка, что семья такого человека может оспорить завещание, если распоряжения умершего наносят им финансовый ущерб. Но, как правило, это длительные судебные тяжбы с привлечением множества экспертов. Особенно, если завещание было оформлено в пользу мошенников, у которых подобные дела поставлены на поток.
Однако, если у нотариуса все же есть подозрения, что человек не отвечает за свои решения, он может приостановить сделку и потребовать проведения медицинской экспертизы. Это относится не только к психически больным и наркозависимым людям. Например, онкобольные на последней стадии болезни также могут быть не в состоянии отвечать за свои действия. А родственники или другие лица вполне способны заставить их подписать завещание, пользуясь этим. И в этом случае нотариус также может запросить консультацию у эксперта.
Получение опекуном наследства по закону
Наследование по закону происходит при отсутствии завещания. В данном случае имеют значение родственные отношения с умершим опекаемым или подопечным. Часто встречается ситуация, когда в качестве опекуна несовершеннолетнего ребенка, недееспособного лица выступают ближние и дальние родственники: сестры, братья, бабушки, тети и дяди. В этом случае опекун наследует имущество опекаемого, но не в силу своего статуса, а потому что входит в очередь наследников по закону.
Однако иногда опекун может получить имущество подопечного и при отсутствии родственных отношений. Например, при условии, что на момент смерти наследодателя был его иждивенцем. В соответствии со ст.1148 ГК РФ нетрудоспособные иждивенцы умершего наследуют его имущество наравне с наследниками призываемой очереди.
Кто наследует имущество, если его владелец не оставил завещания
Есть два вида наследования: по завещанию и по закону. По завещанию имущество передается в соответствии с волей умершего. Если умерший не оставил завещания, то происходит наследование по закону. Существует очередность, согласно которой родственники наследодателя могут претендовать на наследство. Всего существует восемь очередей наследования.
Наследники первой очереди — это родители, супруги и дети (или в случае смерти детей — внуки) наследодателя. Если нет наследников первой очереди, то во вторую очередь могут претендовать на наследство братья и сестры наследодателя (имеющие обоих или одного общего с ним родителя) либо племянники и племянницы. Наследниками третьей очереди являются дяди и тети либо двоюродные братья и сестры наследодателя. В четвертой, пятой и шестой очередях стоят более дальние родственники: прадедушки и прабабушки, двоюродные внуки и внучки, двоюродные дедушки и бабушки, двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети. Если нет наследников предшествующих очередей, призываются наследники седьмой очереди — пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя. И наконец, наследником последней, восьмой, очереди является государство — оно принимает наследство, если других наследников нет.
Что такое наследственный фонд
Наследственный фонд — это юридическое лицо, которое создается для управления наследством умершего: деньгами, бизнесом и другими активами. Такой фонд может быть создан только по желанию наследодателя (он прописывает это в завещании) и только после его смерти. Фонд позволяет сохранить имущество человека и управлять им так, как он этого хотел бы.
Фактически все наследуемое имущество сразу после смерти владельца аккумулируется в фонде. В завещании наследодатель сам определяет устав и условия управления фондом: порядок, размер, способы и сроки образования имущества, условия распоряжения имуществом и доходами, лиц, которым доверено управление. Из имущества, переданного фонду, или из доходов от управления имуществом фонда могут производиться выдачи указанным в завещании лицам — членам семьи наследодателя, различным организациям или гражданам, не являющимся наследниками умершего.
В первую очередь возможность создания фонда предусмотрена законодательством для состоятельных людей, владельцев бизнеса, имеющих много активов. Однако имущественного ценза нет. Например, человек, имеющий несколько квартир и зарабатывающий на их сдаче или перепродаже, тоже может учредить фонд, который после его смерти продолжит получать доход от управления этими активами и будет выплачивать определенные суммы указанным в завещании лицам.
Выбор наследников и заверение у нотариуса
При составлении завещания указывайте степень родства. Например, если это брат, пишите Ф. И. О. и делайте приписку, что это брат. Это пригодится в том случае, если в паспорте наследника и завещании есть опечатка или отличается одна буква. Для принятия наследства наследнику нужно будет лишь его принять. Помните, что вместе с наследством переходят и долги заявителя. Чтобы наследнику не принимать долги, он может отказаться от имущества.
В заявлении можно также указывать и лиц, которым ничего не достанется. Например, после того как заявитель распределил все свое имущество между родственниками, дописывается предложение: «Прошу лишить наследства моего брата, мою сестру и т. д.».
После составления документа заверьте его у нотариуса. Потребуется документ, паспорта и оплата госпошлины. Сведения о наследниках и их данные указываются со слов завещателя. Оплата госпошлины — 100 руб., а если текст печатает и составляет нотариус, за это нужно заплатить отдельно. Для Москвы оплата госпошлины вместе с составленным текстом обойдется в 1,5–2 тыс. руб.
В какой момент можно оспорить документ
Процедуру оспаривания завещания можно начинать только после его открытия, то есть после смерти наследодателя. Для начала процесса требуется иметь на руках свидетельство о смерти родственника и подтверждения прав на получение его имущества по наследству.
Впрочем, бывают случаи, при которых, например, одному из родственников может по завещанию отходить все наследство. Других же членов семьи наследства лишают, вследствие чего возникают недовольство и желание оспорить составленное завещание для получения если не большей, то хотя бы законной доли наследуемого имущества.
Чаще всего это происходит, если наследникам есть что делить и от умершего осталось достаточно большое наследство.
Оспаривание завещания предполагает полное аннулирование ранее составленного документа. И для этого несогласным наследникам придется подавать иск в суд. Для большего успеха следует знать о том, в каких условиях происходило оформление завещания и к каким сведениям можно придраться.
В какой срок можно оспорить завещание?
Подать иск в суд о признании завещания недействительным в силу его ничтожности наследники вправе в течение 3 лет со дня, когда они узнали или должны были узнать о начале исполнения завещания. При этом срок исковой давности не может превышать 10 лет с фактической даты начала исполнения завещания.
Для признания недействительным оспоримого завещания у наследников есть 1 год со дня, когда они узнали или должны были узнать об основаниях для признания завещания недействительным. Например, с момента, когда выяснилось, что завещание составлено под угрозой жизни, либо завещатель страдал алкогольной или наркотической зависимостью.
Кто по закону считается наследниками
Вступить во владение имуществом покойного гражданина могут граждане, признанные наследниками либо по завещанию, либо по закону.
Если гражданин при жизни не оставил никаких распоряжений относительно имущества на случай смерти, то имущество перейдет к наследникам по закону. Полный перечень граждан, имеющих право на наследство по закону, определен в 1142-1145 статьях Гражданского кодекса РФ.
Важно! В соответствии с этими статьями существует 7 очередей наследников:
- наследниками первой очереди являются законный супруг, родители и дети либо внуки наследодателя,
- наследниками второй очереди являются бабушки и дедушки, а также братья, сестры и племянники наследодателя,
- наследниками третей очереди являются дяди и тети, а также двоюродные братья и сестры наследодателя,
- наследниками четвертой очереди становятся бабушки и дедушки родителей наследодателя,
- наследниками пятой очереди признаются внуки братьев и сестер, а также дяди и тети родителей наследодателя,
- наследниками шестой очереди становятся правнуки братьев и сестер, внуки теть и дядь, а также двоюродные братья и сестры родителей наследодателя,
- наследниками седьмой очереди признаются граждане, являющиеся детьми супруга наследодателя, либо граждане, являющиеся супругами кровных родителей наследодателя.
Отметим, что граждане, являющиеся наследниками по закону, обязаны документально подтвердить степень родства с наследодателем. Сделать это можно с помощью свидетельств о рождении, заключении и расторжении брака.
Граждане, официально не зарегистрировавшие брак, а также дети, официально не признанные родителями, либо дети, чьи родители были лишены родительских прав, не могут стать наследниками по закону. Зато неродные дети, официально усыновленные наследодателем, становятся наследниками 1 очереди.
Всегда ли можно получить обязательную долю?
Для начала стоит сказать, что наследник может сам отказаться от обязательной доли. Так как наследование, согласно закону — это право, а не обязанность. Однако написать отказ в пользу конкретного человека нельзя.
Кроме того, имущество, причитающееся наследнику обязательной доли, не переходит его собственным преемникам по праву представления или трансмиссии. Например, на такую часть наследства не могут рассчитывать дети дочери-инвалида, которая умерла раньше наследодателя. Если бы наследование происходило не по завещанию, то тогда внуки получили бы по праву представления долю имущества умершего.
В некоторых случаях наследника можно лишить права наследования обязательной доли. Закон говорит, что не могут рассчитывать на имущество умершего недостойные преемники.
Например, если гражданин ради получения наследства или увеличения своей обязательной доли угрожал/нанес увечья/убил наследодателя либо другого наследника. Однако признать преемника недостойным можно только через суд. Также не могут наследовать за своими детьми родители, лишенные родительских прав. Это правило касается не только обязательной доли, но работает и при наследовании по закону.
Права недееспособных при вступлении в наследство
Что же такое право на наследство недееспособного и о каких особенностях нужно знать? Нетрудоспособным или недееспособным гражданином признается лицо, которое в силу определенных ограничений не имеет возможности вести самостоятельную и независимую жизнь. Как правило, такие люди имеют ограничения по здоровью или в силу определенного возраста.
К недееспособным наследникам по закону относятся:
- Родственники покойного, имеющие инвалидность, которая подтверждена медицинскими документами.
- Близкие умершего, достигшие пенсионного возраста и получающие пенсию.
- Наследники отдающего, не достигшие совершеннолетия.
Не относятся к недееспособным наследникам преемники, которые получают от государства пенсию, но при этом не достигли пенсионного возраста.
Для того чтобы получить определенные права на вступление в наследство в качестве недееспособного гражданина необходимо установить факт зависимости от наследодателя – иждивенчество. Нетрудоспособный наследник, который проживал вместе с отдающим на одной территории сроком не менее одного года и материально от него зависел имеет право на выделение обязательной доли независимо от того, является ли недееспособный преемником по закону или завещанию.
Размер обязательной доли по закону – 50% от части имущества, которое могло бы перейти к получателю при наследовании им по закону. Уменьшить, увеличить или отменить выделение такой доли может суд по иску представителей нетрудоспособного или от других наследников.
При рассмотрении дела о наследовании в суде учитываются все аспекты: взаимоотношения и зависимость от наследодателя, условия проживания и материальное состояние нетрудоспособного. Если недееспособный наследник имеет достаточные условия для жизни и при этом претендует на небольшую долю наследства, то суд может вовсе отменить для него право наследования.
Комментарий эксперта
Карпова Екатерина Васильевна
В 2006 году закончила Амурский государственный университет по специальности «юриспруденция». 2006-2013 — Арбитражный суд Амурской области. 2013 по настоящее время — юрист в Амурском областном онкологическом диспансере.
В соответствии со статьей 1154 ГК РФ гражданин должен принять наследство в течение полугода после смерти наследодателя. О правах недееспособных граждан заявляет законный представитель или опекун. Недееспособное лицо часто оказывается в затруднительном положении. В силу возраста, заболевания или психического состояния оно не может своевременно узнать о смерти родственника и вступить в наследство по следующим причинам:
- длительное пребывание в медицинском учреждении;
- умышленное сокрытие от него информации о возникшем праве на наследство.
Таким образом недобросовестные наследники пытаются обойти интересы наиболее уязвимых претендентов на имущество. В этом случае законный представитель или опекун от имени подопечного может подать иск о восстановлении срока для принятия наследства и признании претендента принявшим его.
Ограниченные в правах граждане могут выступать в качестве наследодателя, при этом переход собственности осуществляется исключительно по закону, а не завещанию. Если лицо было признано недееспособным после составления завещания, то подобный документ имеет юридическую силу. Признание наследодателя неспособным проводить юридические действия, такие как завещание, дарение или купля/продажа может быть определено при судебном рассмотрении вопроса. Исковое заявление в данном случае подается его родственниками или иными заинтересованными лицами.
При наследовании имущества от имени опекаемого выступает его официальный представитель. Попечитель или опекун не имеют права принимать или оформлять наследственные документы без разрешения надзорных органов. Особенное внимание обращается на действия, при которых уменьшается размер принадлежащего клиенту имущества.
Какие документы должны быть представлены
Распределение наследственной массы, оставшейся от дееспособного гражданина, между наследниками по закону происходит на общих основаниях.
Прежде всего, потенциальным наследникам необходимо обратиться в органы ЗАГСа и получить документальное подтверждение факта смерти наследодателя.
В случае если о судьбе гражданина долгое время ничего не известно, можно обратиться в суд с иском о признании этого гражданина безвременно отсутствующим либо умершем.
Внимание! Основаниями, на которых органы ЗАГСа могут выдать свидетельство о смерти гражданина, являются:
- справка о смерти гражданина, выданная учреждением здравоохранения;
- решение суда о признании гражданина умершим.
Отметим, что свидетельство о смерти предоставляется органами ЗАГСа на безвозмездной основе. Государственная пошлина за выдачу свидетельства о смерти не взимается.
Получив свидетельство о смерти, следует обратиться в территориальное подразделение Главного управления по вопросам миграции министерства внутренних дел РФ и снять умершего гражданина с регистрационного учета. Кроме свидетельства о смерти потребуется документ, удостоверяющий личность обратившегося гражданина.
Территориальное подразделение Главного управления по вопросам миграции министерства внутренних дел РФ снимет умершего гражданина с регистрационного учета и предоставит обратившемуся гражданину:
- справку о том, где на момент смерти проживал гражданин;
- выписку из домовой книги.
На основании вышеперечисленной документации определяется место открытия наследства.
Важно! Для открытия наследства потребуется предоставить в органы нотариата следующую документацию:
- свидетельство о смерти гражданина;
- справку о месте последнего проживания;
- выписку из домовой книги.
Гражданину, вступающему в права наследования по закону, потребуется доказать факт родства с наследодателем.
Что нужно, чтобы принять наследство недееспособного?
Чтобы принять наследство, необходимо обратиться к нотариусу со свидетельством о смерти наследодателя и документами, подтверждающими право на наследство. Законом отпущен на это шестимесячный срок с даты смерти владельца имущества. Если данный срок был пропущен, восстанавливать срок принятия наследства придется через суд и возможно это только при наличии уважительных причин.
Юристы «Альфагрупп» подготовят документы, необходимые для принятия наследства и помогут в случае пропуска срока вступления в наследство, собрав подтверждения невозможности Вашего визита к нотариусу в положенное время.
Самые запутанные и сложные наследственные споры – те, которые связаны с завещанием недееспособного лица. Мы оспорим такое завещание в суде, будем ходатайствовать о проведении экспертизы, соберем все необходимые доказательства и отстоим Ваше право на собственность.
Все наследственные споры требуют консультации юриста, так как незнание основ законодательства может привести к потере возможности получить свою законную долю в наследстве.
Кто по закону считается наследниками
Вступить во владение имуществом покойного гражданина могут граждане, признанные наследниками либо по завещанию, либо по закону.
Если гражданин при жизни не оставил никаких распоряжений относительно имущества на случай смерти, то имущество перейдет к наследникам по закону. Полный перечень граждан, имеющих право на наследство по закону, определен в 1142-1145 статьях Гражданского кодекса РФ.
Важно! В соответствии с этими статьями существует 7 очередей наследников:
- наследниками первой очереди являются законный супруг, родители и дети либо внуки наследодателя,
- наследниками второй очереди являются бабушки и дедушки, а также братья, сестры и племянники наследодателя,
- наследниками третей очереди являются дяди и тети, а также двоюродные братья и сестры наследодателя,
- наследниками четвертой очереди становятся бабушки и дедушки родителей наследодателя,
- наследниками пятой очереди признаются внуки братьев и сестер, а также дяди и тети родителей наследодателя,
- наследниками шестой очереди становятся правнуки братьев и сестер, внуки теть и дядь, а также двоюродные братья и сестры родителей наследодателя,
- наследниками седьмой очереди признаются граждане, являющиеся детьми супруга наследодателя, либо граждане, являющиеся супругами кровных родителей наследодателя.
Отметим, что граждане, являющиеся наследниками по закону, обязаны документально подтвердить степень родства с наследодателем. Сделать это можно с помощью свидетельств о рождении, заключении и расторжении брака.
Граждане, официально не зарегистрировавшие брак, а также дети, официально не признанные родителями, либо дети, чьи родители были лишены родительских прав, не могут стать наследниками по закону. Зато неродные дети, официально усыновленные наследодателем, становятся наследниками 1 очереди.
Но независимо от того, к какой очереди относятся наследники, они теряют свое право на наследование в случае, если при жизни гражданин составил завещание.
Может ли такой гражданин отказаться?
Согласно законодательству (Ст.1157 ГК РФ), недееспособный наследник имеет право отказаться от положенного ему имущества.
Внимание! Делать это необходимо только под контролем опекуна и при согласии органов опеки. В остальных случаях отказ будет считаться недействительным.
Видео о том, можно ли отказаться от наследства и как это сделать:
Итак, при вступлении в наследство лиц, лишенных дееспособности, существует множество нюансов. Есть определённые правила, по которым такие люди имеют обязательное право на наследуемое имущество, но при желании могут от него отказаться. Всеми правами для распоряжения наследством владеет опекун или родитель несовершеннолетнего. А вот оставлять наследство недееспособный гражданин не может, поскольку не обладает соответствующими правами.