Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Обязательная доля в наследстве: кто получит имущество без завещания». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Отпавших претендентов устанавливает Нотариус тогда, когда открывает наследственное дело. Распределение передаваемых объектов недвижимости регулируется статьей 1161 кодекса. В ней указывается, что причитающаяся часть такого наследника пропорционально разделяется между другими наследниками. Более понятно это выглядит на примере.
Земельный участок перераспределялся между четырьмя претендентами, так как пятый наследник отказался от причитающейся части. Поэтому доля каждого из четырех лиц возрасла на одну четверть от той доли, которая принадлежала пятому наследнику.
Приблизительно такая же практика реализуется в отношении наследования, осуществляемого по завещанию. Завещатель вправе указать, как основных, так и подназначенных преемников. Если главный претендент откажется от причитающейся доли, то она перейдет к подназначенным преемникам, где распределится таким же образом, как и части приращённые.
Комментарий к ст. 1170 ГК РФ
1. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсации. При этом выплата участнику долевой собственности компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается только с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
При осуществлении преимущественного права на неделимую вещь, включая жилое помещение, указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника (ст. 133, п. 4 ст. 252 ГК РФ; п. 54 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Согласно позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от 20 ноября 2014 г. N 2653-О, «статья 1170 ГК Российской Федерации призвана обеспечить соблюдение необходимого баланса интересов наследников при разделе наследства и сама по себе не может рассматриваться как ограничивающая конституционные права заявительницы, перечисленные в жалобе».
2. По общему правилу, указанному в п. 2 комментируемой статьи, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам. Однако эта норма носит диспозитивный характер и в соглашении между всеми наследниками может быть установлен иной порядок осуществления преимущественного права.
Мнение второе: налог платить нужно, если стоимость квартиры превышает 1 млн. руб.
Его зачастую занимают налоговики в отдельных регионах и местных налоговых инспекциях. Логика такая. Налогом не облагают только то имущество, которое находилось в собственности человека три года и больше. Была продана квартира (целиком как единый объект). На нее было получено новое свидетельство о праве собственности. Собственником самой КВАРТИРЫ (а не второй доли в ней) человек стал меньше трех лет назад. Следовательно, доход от продажи квартиры облагается налогом. При этом он получает право воспользоваться вычетом, установленным пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса (вычет — это некая сумма, установленная законом, которая уменьшает доход при расчете налога). В данном случае вычет составляет 1 000 000 руб. Тогда сумма налога с дохода от продажи квартиры составит:
(Продажная стоимость квартиры — 1 000 000 руб. (вычет)) х 13% (ставка налога)
Спорные вопросы приращения
Существует множество дискуссий в правовой литературе по следующему вопросу. Если обратиться к сущности наследования, включая его основания, из назначения института приращения, служащего для решения вопросов не призвания к наследству, а приобретения наследства призванными наследниками, нельзя не согласиться с точкой зрения некоторых исследователей. Они полагают, что в число оснований приращения нельзя включать обстоятельства, по причине которых законодатель признает человека не имеющим права наследства ни по закону, ни по завещанию. Это заключается в недостойности наследника недействительности завещания.
Авторы отметили также, что другая позиция закона, которая выражена в правилах статьи 1161 ГК РФ, оказывается не вполне последовательной. Если исключить ситуацию с лишением завещателем наследника наследства по причине приращения, законом вполне резонно выражено, что лишенного наследства нельзя отнести к лицу, призванному к наследованию, поэтому он не вправе наследовать. По этой причине проблема приращения доли этого «наследника» сама собой исключается. Но ведь это равным образом можно отнести к лицам, устраняющимся от наследования по причине недостойности или отсутствия действительности завещания.
Для того чтобы призвать этих лиц к наследованию не имеются основания, они не наделены правом наследования по закону или завещанию. Именно поэтому нет оснований и необходимости использовать нормы, касающиеся приращения наследственных долей.
В рамках действующего срока принятия наследства наследниками, которые имеют привязку к правопреемству, и в случае наличия возможности принять наследство определенными лицами, не появляются условия для приращения наследственных долей исключенных наследников к долям наследников, которые принимают его.
Правила, отнесенные к приращению наследственных долей в отношении доли умершего наследника (трансмиттента), применяются только в случае, когда наследство, к которому он был призван, не примуь трансмиссары. То есть она не должны принимать наследство, а заявляют безусловный отказ от него, могут отпасть от наследства по другим причинам, которые рассматривает статья 1161 ГК РФ.
Принцип перерасчета долей зависит от того, были ли завещаны наследодателем все ценности или лишь их часть:
- Если гражданин составил завещание на все имеющиеся у него материальные блага, то в случае, когда некоторые наследники признаются недостойными, имущество распределяется между другими наследниками по завещанию в соответствии с размерами их долей в наследстве. Вначале из завещанного имущества вычитается обязательная доля наследства для социально уязвимых наследников (если таковые имеются), а последующее приращение наследственных долей производится и без них, и без наследников по закону.
- Если в завещании была описана лишь часть имущества либо завещание вовсе не было составлено, то доля отпавших наследников распределяется между наследниками по закону с учетом положенных им долей. Если есть наследники по завещанию, то перераспределение долей на них не распространяется, так как они получают лишь ту часть имущества, которая была указана в завещании.
Понятие приращения наследственных долей
Приращение наследственной доли допускается, если кто-либо из наследников не стал участвовать в наследовании и не оформил положенную ему часть наследства. Приращение представляет собой механизм, в соответствии с которым доля в наследстве при отпадении наследника перераспределяется между другими наследниками, участвующими в наследовании.
Для того чтобы стало возможным применение правила приращения, должны быть соблюдены следующие условия:
- существование не менее двух наследников, одновременно призванных к наследованию;
- отпадение одного из наследников;
- принятие наследства другими наследниками, кроме отпавшего.
Компенсация несоразмерности получаемого имущества с наследственной долей
Статья 1170 ГК РФ содержит разъяснения по поводу порядка и особенностей компенсации, которую получает наследник ввиду несоответствия фактически полученного имущества с причитающейся ему долей. В значительной части случаев речь идет о крупной собственности (доме, квартире, земельном участке), которая не может быть разделена физически, или это разделение признано нецелесообразным.
Существуют две возможности решения вопроса с компенсацией:
- Взаимное соглашение между наследниками, в результате которого компенсация происходит за счет одного из них путем передачи другим личного имущества. В этом случае он может получить большую долю, чем сказано в завещании (например, получить весь дом в свое пользование, возместив другим наследникам стоимость их долей).
- Обращение в суд.
Понятие приращения наследственных долей
Приращение наследственной доли допускается, если кто-либо из наследников не стал участвовать в наследовании и не оформил положенную ему часть наследства. Приращение представляет собой механизм, в соответствии с которым доля в наследстве при отпадении наследника перераспределяется между другими наследниками, участвующими в наследовании.
Для того чтобы стало возможным применение правила приращения, должны быть соблюдены следующие условия:
- существование не менее двух наследников, одновременно призванных к наследованию;
- отпадение одного из наследников;
- принятие наследства другими наследниками, кроме отпавшего.
Компенсация несоразмерности получаемого имущества с наследственной долей
Статья 1170 ГК РФ содержит разъяснения по поводу порядка и особенностей компенсации, которую получает наследник ввиду несоответствия фактически полученного имущества с причитающейся ему долей. В значительной части случаев речь идет о крупной собственности (доме, квартире, земельном участке), которая не может быть разделена физически, или это разделение признано нецелесообразным.
Существуют две возможности решения вопроса с компенсацией:
- Взаимное соглашение между наследниками, в результате которого компенсация происходит за счет одного из них путем передачи другим личного имущества. В этом случае он может получить большую долю, чем сказано в завещании (например, получить весь дом в свое пользование, возместив другим наследникам стоимость их долей).
- Обращение в суд.
В каких случаях допускается приращение долей
Приращение долей возможно, когда гражданин безадресно теряет право на то, чтобы быть призванным к разделу. Или, когда он официально изъявляет волю на неприятие наследства, не указывая приемника собственной доли.
В случае, когда умирает один из участников процедуры, передача его имущественных прав остальным возникает при условиях отсутствия приемников по основаниям трансмиссии.
При завещательном распоряжении, не принявший распоряжение в свою пользу считается отпавшим от получения завещательного имущества. Тогда завещательная часть недвижимости, которая отписана ему, передается остальным претендентам, которые указаны в завещательном распоряжении.
Если покойный прописал в завещании специальные отметки, что категорично устанавливают пропорции перехода имущества в пользу назначенных преемников, что не допускает прибавления долей, то часть имущества, которая осталась при отпадении претендента отчуждается по принципу законного распределения правоочередникам.
В случае признания завещания недействительным, недвижимость, переданная на основании его составления, отчуждается в общую массу и распределяется на основании приращения к долям остальных участников.
Если права граждан при распределении имущества нарушаются, их восстановление происходит в судебном порядке, путем подачи искового заявления.
Комментарий к Ст. 1161 ГК РФ
1. Под приращением наследственных долей следует понимать увеличение части наследственного имущества, приходящегося на долю одних наследников, принявших наследство за счет доли другого, отпавшего по тем или иным причинам наследника.
Порядок приращения наследственных долей определяется законом и действует постольку, поскольку он не противоречит воле наследодателя, изложенной в завещании, либо волеизъявлению наследников (например, отказ от наследства в пользу определенного лица).
2. По общему правилу часть наследства, причитавшаяся отпавшему наследнику, переходит наследникам по закону. Переход имущества наследникам по завещанию допускается при условии, что совершено распоряжение в отношении всего имущества. При этом необходимо учитывать, что часть имущества, причитавшегося отпавшему наследнику, переходит пропорционально долям наследников, но не делится поровну. Так, если при наследовании по закону к наследованию по праву представления призваны двое детей наследника соответствующей очереди, то при наличии еще двух наследников той же очереди доли наследников до приращения составят 2/6, 2/6, 1/6 и 1/6 (доли лиц, призванных к наследованию по праву представления образуются в результате раздела доли наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем — 2/6 пополам), соответственно, при отпадении одного из наследников по закону, при пропорциональном приращении доли составят: доля оставшегося наследника по закону должна быть в два раза больше доли наследников по праву представления, соответственно, размер приращения также должен быть в два раза больше. Размер подлежащей распределению доли составит 2/6. Для обеспечения распределения доли размер долей всех оставшихся наследников следует привести к единому знаменателю 12 — 4/12, 2/12 и 2/12. Соответственно, распределению подлежит 4/12, при этом наследник по закону должен получить в результате приращения наследственных долей в два раза больше, т.е. размер приращения для наследника по закону составит 2/12, для наследников по праву представления — по 1/12. В итоге доли составят 6/12 — доля наследника по закону, по 3/12 — доли наследников по праву представления.
Если физически невозможно произвести выделение доли, то приращение можно произвести в виде денежной компенсации. При этом размер компенсации должен быть равноценным стоимости наследуемой доли.
Право на получение денежной компенсации возникает при:
- обнаружении несоразмерности имущества с долей наследника;
- наличии преимущественного права на наследуемое имущество.
Вышеуказанный способ приращения долей возможен по решению суда либо соглашению, подписанному наследниками. В документе указывается на выражение согласия всех наследников о приращении доли в виде компенсации. При этом необходимо прописать об утрате права на имущественную долю, подлежащую компенсированию.
В соглашении следует указать все сведения о недвижимости, реквизиты документов, удостоверяющих личности наследников, способ компенсации, ответственность за неисполнение обязательств, срок компенсирования.
Право на получение денежной компенсации возникает при:
- обнаружении несоразмерности имущества с долей наследника;
- наличии преимущественного права на наследуемое имущество.
Компенсация несоразмерности получаемого имущества с наследственной долей
Статья 1170 ГК РФ содержит разъяснения по поводу порядка и особенностей компенсации, которую получает наследник ввиду несоответствия фактически полученного имущества с причитающейся ему долей. В значительной части случаев речь идет о крупной собственности (доме, квартире, земельном участке), которая не может быть разделена физически, или это разделение признано нецелесообразным.
Существуют две возможности решения вопроса с компенсацией:
- Взаимное соглашение между наследниками, в результате которого компенсация происходит за счет одного из них путем передачи другим личного имущества. В этом случае он может получить большую долю, чем сказано в завещании (например, получить весь дом в свое пользование, возместив другим наследникам стоимость их долей).
- Обращение в суд.
Стадии приращения доли
1) Наследник отказывается от причитающегося ему имущества. Он делает это на добровольной основе. Свидетельством об отказе служит заявление. Его можно отнести нотариусу лично, либо воспользоваться услугами представителя. Заявление принимает нотариус, но смотрит, чтобы на нем обязательно стояла подпись отказавшегося наследника. Если для отказа используется представитель, то необходима доверенность на совершение названных действий. Она также подписывается отказником. Действия по непринятию наследства должны быть совершены в течение полугода. Допускается, чтобы за время человек принял наследство, а потом отказался от него. Но только в пределах этих временных рамок.
Пропуск срока отказа от наследства осложняется тем, что вопрос рассматривается исключительно в суде. Причины этого должны быть положительными. В суд подается иск, где излагаются основания отказа. Заинтересованное лицо объясняет, почему не отказался от наследства ранее.
2) Доля отказавшегося переходит к другим претендентам на имущество. Для получения доли наследники подают заявление, в котором соглашаются на принятие дополнительного имущества. После подготавливаются бумаги, которые свидетельствуют, что претендент может рассчитывать на приращение его доли. После нотариус выписывает свидетельство о наследстве. Подавать заявление, как и в первой стадии, необходимо в течение установленного для принятия наследства срока. Свидетельство может быть выдано после. Наследники соглашаются на увеличение своей доли. Случается и так, что кто-либо из наследников выступает против такого деления. В этом ситуации дело передается в суд, так как без согласия одного, остальные не могут получить свидетельство о наследовании.
Если человек отказался от имущества, то он сделал это добровольно. Его решение в будущем поменяться не может. Законодатель считает, что это достаточно ответственный шаг. Необходимо тщательно все обдумать, прежде чем сделать юридическое волеизъявление.
Приращение доли необходимо осуществить грамотно. Поэтому этим вопросом должен заниматься нотариус. Он подскажет, какие сведения необходимо вносить в соответствующие документы и заявления. Если в бумагах обнаруживаются опечатки, ошибки, документы переписываются полностью.
Заниматься вопросом отказа от доли в наследстве, либо от имущества в полном объеме может и представитель наследника. Например, в ситуации, когда нотариальная контора расположена далеко от места проживания наследника, например, в другом городе.
Приращение наследственных долей
Согласно статье 1161 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), в тех случаях, когда наследник отказывается от своих прав на наследство, не принимает наследство, не имеет права наследовать либо завещание признается недействительным, происходит приращение долей других наследников. При этом в тех случаях, когда наследник не указывает лицо, в пользу которого он бы хотел отказаться от имущества наследодателя, право на него переходит к тем, кто имеет законные основания на его получение.
Приращением наследственной доли считается пересчет долей каждого из наследников с их увеличением за счет части наследства отпавшего наследника.
Приращение происходит также в случае отстранения одного из наследников от прав на имущество умершего.
Отказ родственника или лица, значащегося в завещании, от права наследования лишает его возможности получения движимой и недвижимой собственности наследодателя.
Приращивание наследственной доли
Каждый из супругов в любое время и даже после смерти другого супруга вправе отменить совместное завещание и распорядиться имуществом по своему усмотрению. При выполнении данных действий и в том случае, если живы супруги, нотариус обязан известить письменно об этом второго супруга.
- выписка из ЕГРН как главный правоустанавливающий документ, свидетельствующий о собственности на квартиру;
- справка жилищного кооператива об уплате паевых взносов за жилье;
- информация о рыночной, инвентаризационной или кадастровой цене (на выбор преемника по завещанию) объекта наследования;
- справка об уплате имущественного налога (если квартира была унаследована или подарена покойному).
Депутаты Федерального собрания при принятии закона № 217, значительно упростили данную процедуру. С 1 января 2021 года учредители садовых товариществ, которые имеют на своем участке строение, пригодное для проживания граждан и соответствующие нормам и правилам жилищного кодекса Российской Федерации, могут без затруднения оформить регистрацию проживания.
Для этого только нужно иметь государственный реестр земельного участка.
Закон предусматривает два вида наследования: по завещанию и по закону. По завещанию имущество передается в соответствии с волей умершего. Если умерший не оставил завещания, то происходит наследование по закону.
Существует очередность, согласно которой родственники наследодателя могут претендовать на наследство. Всего существует восемь очередей наследования.
- Нет необходимости делить имущество одного из супругов между другими наследниками в случае его смерти.
- Размер долей в праве общей собственности может быть определен сразу при составлении документа, в связи с чем правило о равных правах на имущество супругов может быть изменено.
- После смерти одного из супругов отменить завещание по желанию другой стороны не удастся.
- Возможность отобразить в документе волю, как обоих супругов сразу, так и каждого по отдельности.
Еще одним изменением в законодательстве является появление возможности гражданину распорядиться имуществом по соглашению с наследниками путем составления наследственного договора. Данный документ отличается от завещания тем, что он является двусторонней сделкой и в нем могут отображены условия, только при выполнении которых наследство сможет перейти к правопреемнику.