Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Вступление в СРО, СРО в строительстве — СРО «АСОЭК»». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
С 1 января 2010 года было прекращено действие лицензий на проектирование, строительство и инженерные изыскания для зданий и сооружений, а вместо них обязательным стало участие в соответствующей саморегулируемой организации, если организация или индивидуальный предприниматель планируют проводить работы, указанные в Перечне видов работ (утвержден Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 № 624).
Условия вхождения в СРО
Вступить в СРО может не каждая компания. Отдельные саморегулируемые организации устанавливают жесткие требования по вхождению. Для получения доступа субъект должен соответствовать этим условиям:
- Наличие всех необходимых документов.
- Соблюдение порядка страхования.
- Наличие сумм для уплаты в компенсационный фонд.
- Наличие соответствующего кадастрового потенциала.
- Соответствующая материальная база.
- Наличие у руководителя должного опыта и стажа.
- Профессионализм сотрудников.
- Наличие сертификатов, полученных после курсов повышения квалификационного уровня.
- Наличие у фирмы имущества (в том числе недвижимого).
В СРО может вступить ЮЛ (ООО, ОАО) и ИП. Однако субъект должен обязательно отвечать установленным требованиям. Каждая СРО имеет право сформировать свой перечень требований.
Для вступления в СРО организация или индивидуальный предприниматель должны выполнить ряд требований:
1.Подготовить необходимый пакет документов. В качестве примера приведем перечень документов одной из СРО:
- заявление для получения свидетельства о допуске;
- копии Устава, выписки из ЕГРЮЛ, свидетельства ИНН, протокола о назначении директора;
- сведения о количестве руководителей и специалистов;
- копии трудовых договоров, трудовых книжек, дипломов, удостоверений о повышении руководящих работников и специалистов, имеющих высшее или среднее профессиональное образование по профилю заявляемой деятельности;
- сведения о количестве рабочих с квалификацией не ниже 3 разряда;
- схему производственной структуры организации;
- сведения о технических средствах, в том числе привлекаемых на договорной основе;
- сведения о зданиях, сооружениях, помещениях, используемых для осуществления заявленных видов работ (в том числе временных и вспомогательных);
- сведения об обеспечении заявленных видов работ нормативно-технической и технологической документацией;
- сведения о видах строительной деятельности, выполняемые организацией на объектах капитального строительства;
- сведения о системе контроля качества СМР, строительных материалов конструкций и изделий.
Дополнительно СРО может запрашивать бухгалтерскую и налоговую отчетность, локальные документы об охране труда, сведения о строительной деятельности и профессиональной репутации кандидата, свидетельства об аттестации собственной лаборатории или договора с такой лабораторией и др.
2.Пройти проверку представленных документов контрольным управлением СРО. Некоторые саморегулируемые организации не ограничиваются только камеральной проверкой (чисто документальной), а устраивают выездную проверку для проверки реальной деятельности кандидата.
3. Оплатить взносы для участия в СРО: вступительный, членский, целевой, а также взнос в компенсационный фонд.
Работа саморегулируемых организаций – новое направление в нашей стране. Функции контроля возложены на них в 2010г. Тогда основанием для работы в строительстве служил – допуск. Сегодня – это выписка из реестра членов СРО.
Если ваша фирма не является участником саморегулируемого объединения, то не может выполнять работы, требующие членства, а если выполняет, то такая деятельность – незаконна.
Преимущества участников саморегулируемой организации:
-
Возможность участвовать в конкурсах, торгах, аукционах и тендерах.
-
Более выигрышное положение перед другими участниками строительного рынка, так как заказчики больше доверяют компаниям, состоящим в саморегулируемом объединении. Для них это гарантия безопасности и качества.
-
Возможность получения более выгодных контрактов.
-
Всесторонняя помощь при проведении различных проверок, и отстаивании спорных вопросов в суде.
-
Повышение профессионального уровня сотрудников компании, участника СРО.
-
Помощь и взаимодействие членов организации, обмен информацией, опытом, возможность участвовать в профильных обучающих мероприятиях.
-
Покрытие возникшего ущерба страховкой.
-
Гарантия правовой, информационной и социальной поддержки.
Допуск СРО: что это – обязательный либо необязательный документ?
Членство в СРО обязательно для следующих организаций:
- строительные компании, занимающиеся строительством, реконструкциями, капитальным ремонтом;
- технические заказчики;
- строительные подрядчики, подписавшие договор на крупную сумму (более трех миллионов рублей);
- предприятия, принимающие участие в коммерческих и государственных тендерах и аукционах.
Перестало быть обязательным членство в СРО для следующих компаний:
- муниципальных и государственных организаций;
- фирм, с которых государство владеет половиной собственности;
- публично-правовых образований;
- тех подрядчиков, которые работают с заказами на небольшие суммы – до трех миллионов рублей;
- предпринимателей, осуществляющих возведение частных домов, малоэтажных зданий, занимающихся некапитальным строительством.
Что нужно предоставить, чтобы получить допуск СРО, что это дает:
- заявление о приеме;
- выписки Госкомстата, ЕГРЮЛ;
- приказ о назначении на работу главбуха и руководителя компании;
- копии учредительных и регистрационных документов;
- ИНН, ОГРН;
- трудовые договоры со специалистами высокой квалификации;
- документацию, способную подтвердить наличие у руководителя компании необходимой квалификации и опыта работы.
Чтобы стать членом СРО, компания должна быть зарегистрирована в том же районе, что и саморегулируемая организация. Также перед вступлением следует в полном объеме внести все необходимые взносы. В штат компании должны входить, как минимум, два сотрудника высокой квалификации, зарегистрированных в НРС.
Требования к члену саморегулируемой организации
Согласно ч. 6 ст. 55.5 ГрК РФ саморегулируемая организация сама устанавливает требования к своим членам. Однако они не могут быть ниже стандартов, предусмотренных этой нормой. Вот они:
- наличие у предпринимателя или руководителя юрлица профильного высшего образования и стажа по специальности от 5 лет;
- обязательное наличие в штате ИП или компании не менее двух специалистов в области строительства, архитектуры, инженерии.
- становление Правительства от 11.05.2017 № 559 выдвигает ряд дополнительных требований:
- присутствие трех специалистов в технических, энергомеханических, контрольных и (или) иных службах в штате;
- наличие у руководителя квалификации, подтвержденной в порядке, установленном саморегулируемой организацией;
- обязательное прохождение руководством юрлица или ИП повышения квалификации в области инженерных изысканий один раз в 5 лет.
Получить допуск в СРО строителей за 1 день? Легко!
Стоимость вступления в СРО на строительные работы зависит от годового дохода вашей компании, величины контрактов, заключаемых со сторонними фирмами и организационно правовой формы вашей организации. «Юнион-СРО» поможет вам недорого получить законный допуск в проверенную и надежную саморегулируемую организацию строителей в Москве и Московской области, состоящую в НОСТРОЙ и занесенную в реестр РосТехНадзора.
| Допуск СРО | Стоимость | Сроки |
|---|---|---|
| До 60 млн. | 105 000 руб. | 1 день |
| До 500 млн. | 505 000 руб. | 1 день |
| до 3 млрд. | 1 510 000 руб. | 1 день |
Преимущества вступления в СРО строителей
Саморегулируемая организация (СРО) – некоммерческая организация, объединяющая юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, занимающихся одним видом профессиональной деятельности. Таким образом, государство передало часть полномочий по контролю в сфере строительства. Вступление в СРО строителей — добровольная процедура, но некоторые виды работ могут осуществлять исключительно члены СРО.
Вступить в СРО строителей в Москве и по всей Московской области обязаны юридические лица, которые:
- Планируют осуществлять строительство, реконструкцию или капитальный ремонт, если стоимость подряда превышает 10 млн. руб.;
- принимают участие в коммерческих и государственных закупках и тендерах;
- работают на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах.
Компании и ИП, занимающиеся строительством и ремонтом мелких объектов, не обязаны получать допуск СРО строителей.
Функции СРО:
- контроль деятельности членов;
- страхование профессиональной ответственности;
- установление правил членства, критерии участия, особенности процедуры вступления и исключения;
- создание компенсационных фондов для возмещения убытков при нанесении вреда членами СРО третьим лицам;
- повышение квалификации участников;
- предоставление юридической и технической информации;
- защита интересов участников при разрешении конфликтов.
Строительные СРО объединяют юридические лица и ИП, занимающиеся строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом зданий и сооружений. Если по вине застройщика заказчик понёс убытки, деньги на возмещение поступают из компенсационного фонда СРО, в котором состоит компания, причинившая вред.
Чтобы снизить риски, предусмотрено проведение плановых и внеплановых проверок, дистанционных или выездных. Даже если для компании получение допуска СРО на строительство не является обязательным, оно повышает профессиональный имидж, привлекает заказчиков и инвесторов. Растёт уровень доверия, так как можно не сомневаться в квалификации и опыте строителей.
Помощь НОПСС по вступлению в СРО строителей в Москве и по всей Московской области
Чтобы получить допуск СРО строителей быстро и без проблем, необходимо разбираться в особенностях подачи заявки, сбора документов. Если у юридического лица нет подобного опыта, грамотным решением будет обращение к профессионалам. Организация НОПСС оказывает услуги по вступлению в СРО строителей «под ключ» юридическим лицам и ИП в Москве. Такой подход позволяет сотрудникам строительной организации не тратить время на составление заявления, исправление ошибок в документах, гарантирует получение выписки о членстве с первого раза. Стоимость допуска СРО в строительстве зависит от объёма обязательств компании, региона, наличия специалистов, включенных в Национальный реестр специалистов НОСТРОЙ. НОПСС оказывает большой спектр услуг по вступлению в СРО строителей «под ключ».
Наши услуги включают:
- бесплатные консультации персонального эксперта;
- помощь в подготовке пакета документов;
- согласование заявления;
- получение выписки из реестра СРО;
- доставка оригинала документа в офис.
При необходимости обеспечим штат специалистов, состоящих в реестре, для временного трудоустройства. Предоставляем услугу вступления по гарантийному письму без специалистов НРС. Документы можно подать в электронном виде. Если предусмотрены особо опасные работы, необходимо дополнительно предоставить Сертификат соответствия ГОСТ Р ИСО 9001 и договор помещения аренды. Для атомных видов работ необходима лицензия Росатома. Стоимость членства в СРО на строительство можно узнать на сайте НОПСС.
Основные документы для вступления в СРО в 2023 г.
Чтобы начать процедуру оформления допуска, Вам нужно предоставить в СРО основные документы. К минимальному пакету необходимых документов для вступления в СРО относятся:
- Заявление о вступлении в члены СРО;
- Анкета, заверенная печатью и подписью руководителя;
- Решение о создании общества или протокол общего собрания учредителей;
- Копия устава вашей организации;
- Приказ о назначении генерального директора и главного бухгалтера;
- Копия свидетельства УФНС о гос. регистрации (свидетельство ОГРН);
- Свидетельство УФНС о внесении записи в ЕГРЮЛ (со всеми изменениями и дополнениями);
- Копия выписки из ЕГРЮЛ (выданная не позднее чем за 1 месяц до подачи документов в СРО);
- Копия свидетельства о постановке на учет компании в налоговом органе (свидетельство ИНН);
- Копия информационного уведомления Госкомстата;
- Сведения о руководителях и работниках организации (минимум два специалиста должны быть включены в Единый Национальный реестр специалистов);
- Сведения о материально-технической базе необходимой для выполнения соответствующих работ (машины, оборудование, помещение и т.д.)
Преимущества членства в саморегулируемой организации строителей
Допуск в строительстве – это новый вектор развития компании, и вот почему:
- повышение рейтинга, статуса и конкурентоспособности фирмы;
- значительное увеличение шансов не просто участвовать, но выигрывать в государственных тендерах и аукционах строительного типа, как наиболее доходных и выгодных (не говоря обо всех прочих);
- более активная обратная связь с государственными органами и учреждениями;
- возможность вести одновременно больше строительных объектов различного уровня.
Кто может получить допуск СРО
В соответствии с требованиями Градостроительного Кодекса РФ, регистрация допуска возможно только при соблюдении следующих требований:
- наличие полного пакета документов;• своевременная оплата взносов;
- положительная репутация в СРО строительстве;
- согласие на страхование гражданской ответственности;
- наличие высокой квалификации и опыта работы в строительных компаниях у руководителя;
- наличие сотрудников, внесенных в национальный реестр специалистов;
- наличие у компании имущества и материалов, необходимых для выполнения строительных работ.
С членством у компаний много перспектив, поэтому перечисленные требования придется соблюдать и в дальнейшем. Исключение из СРО возможно при нарушении правил организации. Повторное вступление практически невозможно.
Кому НЕ требуется вступать в СРО строителей?
- Организациям и ИП, заключающим прямые договора с застройщиками или техническими заказчиками, если сумма договора менее 3 млн. рублей;
- Организациям и ИП, заключающим прямые договора с региональными операторами (фонды капитального ремонта) и организациями, эксплуатирующими здания и сооружения, если сумма договора менее 3 млн. рублей;
- Организациям и ИП, участвующим в конкурсных процедурах по 44-ФЗ и 223-ФЗ, если сумма договора менее 3 млн. рублей(тут нужно учитывать цену, которую вы указываете в заявке, а не начальную цену лота);
- Организациям с государственным участием;
- Физическим лицам, самостоятельно осуществляющим ИЖС;
- Организациям и ИП, осуществляющим строительство объектов не являющихся объектами капитального строительства (навесы, киоски и.т.п);
- Организациям и ИП, осуществляющим по договору строительный контроль.
Требования для вступления в СРО строителей
1) У вас должно быть зарегистрированное законным образом ООО, ИП, ЗАО; 2) В штате вашей компании должны быть официально трудоустроенные сотрудники, которые являются профессионалами именно в этой области, имеют соответствующее образование, опыт работы в строительной сфере. В штате не менее чем 3 специалиста должны иметь высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности не менее 3 лет или не менее 5 специалистов должны иметь среднее профессиональное образование и стаж работы по специальности должен быть не менее чем 5 лет. Помимо всего прочего, специалисты строительного СРО должны иметь повышение квалификации строителей с аттестацией, которые проводятся не реже чем 1 раз в 5 лет; 3) Наличие материально-технической базы, необходимой для выполнения заявленных видов работ.
Преимущество вступления в СРО
- Правовая поддержка со стороны СРО
Участник (член) СРО, получивший специальное свидетельство, имеет правовую защищенность профессиональных интересов и его права в государственных структурах будет отстаивать СРО.
- Материальная поддержка со стороны СРО
В случае ущерба в отношении третьих лиц членом СРО, оплата ущерба будет возмещаться из Компенсационного фонда саморегулируемой организации.
- Преимущество перед другими строительными компаниями в случаях участия в тендере, госзакупок и т.д.
- Получение допуска на разные виды деятельности в строительной сфере.
С помощью таких допусков, компания имеет возможность выполнять наиболее сложные работы на своих объектах.
- Помощь в повышении квалификации сотрудников СРО
Как правило, все некоммерческие объединения саморегулируемых организаций на основе своей базы проводят профессиональное обучение, аттестацию работников и сертификацию строительных работ.
- Возможность проверки со стороны госорганов и ее срок снижаются в разы
Порядок вступления в СРО иностранных организаций
Зарубежные компании и бизнесмены, желающие вести строительную, проектную, изыскательную и энергоаудиторскую деятельность в России, должны стать членами СРО. Что нужно для вступления в СРО?
Обычно иностранные компании выходят на отечественный строительный рынок разными путями:
-
Ведут деятельность через вступление в СРО российскими дочерними предприятиями. Иностранная организация является учредителем при регистрации юрлица в организационно-правовой форме ООО, АО, ПАО (ранее ЗАО, ОАО) и прочих подходящих формах. Фирма, зарегистрированная в РФ, — дочерняя. Этот способ чаще всего используют иностранные компании и предприятия.
-
Покупают готовую российскую компанию с допуском СРО. Самый быстрый путь выйти на рынок. Ведь с момента нотариальной сделки предприятия и (или) граждане других стран могут начать работать в России, поскольку у продаваемых организаций есть не только допуски СРО, но и прочие атрибуты, необходимые для ведения деятельности (расчетный счет (иногда банк-клиент)).
-
Работают через вступление в СРО зарубежного предприятия. Иностранное юрлицо вступает в российскую СРО напрямую, не регистрируя российскую организацию. Но этот вариант предполагает, что заграничное предприятие должно аккредитовать филиал или представительство в РФ по всем законодательным правилам.
Ответственность за проведения работ без вступления в СРО
Если юридическое лицо или ИП нарушает установленные ГрК РФ требования, например, проводит работы без соответствующего допуска СРО, то привлекается к административной и уголовной ответственности.
На основании ч.1 ст. 9.5.1 КоАП РФ если юрлицо или ИП выполняет работы, влияющие на безопасность объектов капитальных строений, без допуска саморегулируемой организации, то обязано уплачивать штраф в размере 40-50 тыс. рублей.
В соответствии с п.1 ст. 23.69 КоАП РФ рассмотрением дел о привлечении к ответственности по ст. 9.5.1. КоАП РФ занимается Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор).
Согласно ст. 171 УК РФ, за ведение предпринимательской деятельности без лицензии, в то время как ее наличие является обязательным, в случае причинения крупного ущерба физлицам, компаниям, государству или же получения прибыли в крупном размере (от 1,5 до 6 млн. рублей), для юрлица или ИП предусмотрены следующие виды наказания:
-
штраф в размере до 300 тысяч рублей (или в размере дохода осужденного за двухлетний период);
-
обязательные работы до 480 часов;
-
арест сроком до полугода.
За деяние, связанное с получением прибыли в особо крупном размере (свыше 6 млн. рублей), на юрлицо или ИП накладывается наказание в виде:
-
штрафа в размере 100-500 тыс. рублей (или в размере дохода осужденного за 1-3 года);
-
принудительных работ сроком до 5 лет;
-
лишение свободы сроком до 5 лет вместе со штрафом до 80 тыс. руб. (или в размере дохода осужденного за полгода или без такового).