Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Жилье по договору социального найма». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Разумеется, после получения определенного статуса и подачи заявки никто не гарантирует скорый переезд в новую квартиру. Запрос будет поставлен в очередь, но некоторые категории граждан имеют приоритетное право на получение жилья. Это ветераны Великой Отечественной войны, люди, пострадавшие от аварии на Чернобыльской АЭС, члены семей работников правоохранительных органов и военнослужащих, погибших при исполнении. Вторые в списке — инвалиды, сироты, жертвы стихийных катастроф, работники прокуратуры и суда. И лишь затем на общих основаниях рассматриваются заявки многодетных, малоимущих семей и граждан, нуждающихся в улучшении условий из-за недостатка площади квартир и ветхости домов, в которых они живут.
Сколько стоят в очереди
Законом не установлены конкретные сроки рассмотрения заявлений на бесплатное жилье. Это время зависит от региона, информацию лучше уточнять в местном муниципалитете. Бывают ситуации, когда люди годами ждут квартиры и не получают их, когда подходит очередь. Это может случиться по причине смерти одного из членов семьи, прописанного в квартире с недостаточным метражом, улучшения условий проживания за свой счет или повышения совокупного уровня дохода.
Кроме того, представители государства могут отказать в выдаче квартиры, если вы предоставили неполный комплект документов или указали неверные сведения (обычно это выясняется на этапе подачи запроса). Когда подойдет очередь заявителя, будут проверены сделки с недвижимостью, совершенные членами семьи за период с момента подачи документов. Важно, чтобы за это время люди не ухудшали нынешние условия проживания намеренно в целях получения квартиры как можно скорее: доказанный факт может стать причиной отказа в выдаче жилья.
Очередь на жильё людям с тяжелыми формами заболеваний
Люди, которые страдают тяжелыми хроническими заболеваниями и проживают в одной помещении со своими родственниками, что не допустимо, имеют право встать на очередь и в льготном порядке получить отдельное жилье от государства в этом году. Люди, которым положено отдельная недвижимость, должны иметь подтверждающие справки о следующих болезнях:
- Туберкулез,
- Бронхиальная астма в тяжелой форме
- Психические заболевания
- Кожный псориаз
Комментарий к ст. 57 ЖК РФ
1. Комментируемая статья устанавливает общий порядок предоставления жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, согласно которому жилые помещения предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
2. Часть 2 комментируемой статьи предусматривает ряд случаев предоставления жилых помещений вне очереди. Таких случаев всего два:
1) признанная в установленном порядке непригодность для проживания жилых помещений, которые ремонту или реконструкции не подлежат;
2) наличие тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 настоящего Кодекса перечне.
Приказом Минздрава России от 29 ноября 2012 г. N 987н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире» был утвержден соответствующий Перечень тяжелых форм хронических заболеваний.
По мнению Конституционного Суда РФ, субъекты Российской Федерации могут дополнить этот перечень другими основаниями. Так, например, спустя три года с момента вступления в действие ЖК РФ предметом рассмотрения Конституционным Судом РФ была жалоба С.Л. Пяткина, оспаривавшего конституционность ст. 13 Закона РФ от 18 октября 1991 г. N 1761-1 «О реабилитации жертв политических репрессий» (в редакции Федерального закона от 22 августа 2004 г. N 122-ФЗ, более известного как Закон о монетизации льгот), в соответствии с которым реабилитированные лица, утратившие жилые помещения в связи с репрессиями, были, по его мнению, лишены права на первоочередное получение жилья. Определением от 21 февраля 2008 г. N 106-О-О Конституционный Суд РФ признал указанные выше доводы заявителя необоснованными, отметив, однако, что действующее законодательство «…не исключает возможности сохранения в законодательстве субъектов Российской Федерации положений о первоочередном порядке предоставления жилых помещений указанной категории граждан».
3 — 4. В ч. 3 комментируемой статьи содержится императивное правило о том, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решения органа местного самоуправления, которое выдается или направляется гражданину не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данного решения. Такое решение, принятое с соблюдением требований комментируемого Кодекса, является основанием для заключения договора социального найма в срок, установленный в этом решении.
5. В ч. 5 комментируемой статьи установлено, что жилое помещение по договору социального найма должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Как отмечено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», «судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 — 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете».
6. В ч. 6 комментируемой статьи говорится, что комнаты по договорам социального найма могут предоставляться лишь в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 59 ЖК РФ (то есть речь идет об освободившихся жилых помещениях в коммунальной квартире). Таким образом, можно сделать вывод, что законодатель запретил заселять квартиры, предназначенные для одной семьи, по коммунальному принципу, и теперь очереднику жилое помещение по договору социального найма должно предоставляться в виде отдельной квартиры за исключением случая, предусмотренного ст. 59 ЖК РФ (см. комментарий к ней).
7. Согласно ч. 7 комментируемой статьи, если у кого-то из членов семьи в собственности есть жилое помещение, оно учитывается при расчете площади предоставляемого помещения (площадь предоставляемого помещения уменьшается на площадь помещения, находящегося в собственности члена семьи).
8 — 9. Сделки, которые следует учитывать при определении общей площади предоставляемого жилого помещения, включают в себя прежде всего отчуждение жилья по договорам купли-продажи, дарения, мены и др. К действиям с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений, можно отнести осуществление перепланировки, результатом которой стало в том числе уменьшение размера жилого помещения.
Формально к числу таких действий не могут быть отнесены вселение новых членов семьи в занимаемое жилое помещение, а также умышленное уничтожение (снос) пригодного для проживания жилого помещения.
Согласно ч. 9 комментируемой статьи решение указанных в ч. 8 комментируемой статьи вопросов устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.
2.Хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями: F01; F03 — F09; F20 — F29; F30 — F33.
- F01 — сосудистая деменция
- F03 — F09 — деменция неуточненная; органический амнестический синдром, не вызванный алкоголем или другими психоактивными веществами; делирий, не вызванный алкоголем или другими психоактивными веществами, другие психические расстройства, обусловленные повреждением и дисфункцией головного мозга или соматической болезнью; расстройства личности и поведения, обусловленные болезнью, повреждением или дисфункцией головного мозга; органическое или симптоматическое психическое расстройство неуточненное.
- F20 Шизофрения
- F21 Шизотипическое расстройство
- F22 Хронические бредовые расстройства
- F23 Острые и преходящие психотические расстройства
- F24 Индуцированное бредовое расстройство
- F25 Шизоаффективные расстройства
- F28 Другие неорганические психотические расстройства
- F29 Неорганический психоз неуточненный
8.Органические заболевания центральной нервной системы со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок, и (или) с нарушением функции тазовых органов — G35; G60.0; G71.2; G80; T90.2 — T90.9; T91.1; T91.3; Z99.3; Z99.8.
- G35 Рассеянный склероз
- G60.0 Наследственная моторная и сенсорная невропатия
- G71.2 Врожденные миопатии
- G80 Детский церебральный паралич
- T90.2 Последствия перелома черепа и костей лица
- T90.3 Последствия травмы черепных нервов
- T90.4 Последствия травмы глаза окологлазничной области
- T90.5 Последствия внутричерепной травмы
- T90.8 Последствия других уточненных травм головы
- T90.9 Последствия неуточненной травмы головы
- T91.1 Последствия перелома позвоночника
- T91.3 Последствия травмы спинного мозга
- Z99.3 Зависимость от кресла на колесах
- Z99.8 Зависимость от других вспомогательных механизмов и устройств
Ситуация: Кто имеет право на получение жилья вне очереди? («Электронный журнал «Азбука права», 2021)
Дата сохранения: 15.03.2021
«Электронный журнал «Азбука права», 12.03.2021
Кто имеет право на получение жилья вне очереди?
Жилье может быть предоставлено гражданам вне очереди по договорам социального найма или по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (ч. 1 ст. 57, ч. 1 ст. 91.15 ЖК РФ).
Вне очереди жилые помещения вправе получить, в частности, следующие категории граждан.
1. Граждане, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и не подлежат ремонту или реконструкции
Для признания жилого помещения непригодным для проживания (в целях получения нового жилья) должны быть определенные основания (п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ).
Так, жилое помещение признают непригодным для проживания, если будут выявлены вредные факторы среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие (п. 33 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47):
2. Граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание
В данном случае наличие тяжелой формы хронического заболевания, включенного в определенный перечень, должно быть подтверждено медицинским заключением (п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ).
Справка. Перечень тяжелых форм хронических заболеваний
К тяжелым формам хронических заболеваний, при которых страдающие ими граждане вправе получить жилое помещение без очереди, относятся (Перечень, утв. Приказом Минздрава России от 29.11.2012 N 987н):
Эта категория граждан подлежит обеспечению жилыми помещениями вне очереди по достижении инвалидом возраста 18 лет, если индивидуальная программа реабилитации или абилитации инвалида предусматривает возможность осуществлять самообслуживание и вести самостоятельный образ жизни (ст. 17 Закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ).
4. Педагогические работники, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
Эта категория граждан имеет право на предоставление вне очереди жилых помещений по договорам социального найма, а также право на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда (п. 6 ч. 5 ст. 47 Закона от 29.12.2012 N 273-ФЗ).
Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире
Если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания из этого Перечня, то семья, при соблюдении условий, предусмотренных жилищным законодательством, признается нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; при этом жилье должно быть предоставлено вне очереди; площадь помещения может превышать норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза (ст.ст.51, 57, 58 Жилищного кодекса РФ).
Действующий перечень утвержден Постановлением Правительства Р. Ф. от 16.06.2006 № 378, его можно увидеть на сайте «Российской газеты».
Новым Приказом значительно сокращен перечень хронических и затяжных психических расстройств с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями. По действующему Перечню к таким заболеваниям относится весь класс МКБ-10 «Психические расстройства и расстройства поведения» — F00-F99. В этот класс входит, например, блок F70-F79 «Умственная отсталость», блок F80-F89 «Расстройства психологического развития», блок F90-F98 «Эмоциональные расстройства, расстройства поведения, обычно начинающиеся в детском и подростковом возрасте». Новый Перечень ограничивается заболеваниями с кодами F20-F29; F30-F33.
Раздел «Эпилепсия с частыми припадками» дополнен кодом G41 — Эпилептический статус.
Если на момент постановки семьи на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях заболевание ребенка входило в Перечень хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, но в новом Перечне это заболевание отсутствует, то это обстоятельство не лишает семью права на внеочередное получение жилого помещения.
К сожалению, получение положенного жилья иногда бывает проблематичным. Довольно часто государственные органы отказывают в предоставлении жилья ,т.е. не ставят на учет, отказывают в заключении договора или иным образом нарушают права граждан.
Защиту своих нарушенных прав принято разделять на две категории:
- урегулирование споров в досудебном порядке. Раскрывая первую категорию, стоит отметить, что иногда достаточно направить жалобу непосредственно в сам орган, например в районную администрацию. Если таких действий недостаточно, необходимо подавать жалобу в вышестоящий орган, например в администрацию города. В случае, если гос. органы бездействуют или нарушают права иным образом, то достаточно действенным является подача жалобы на действия должностного лица в Прокуратуру, как надзорного органа в том числе и в сфере жилищных прав граждан.
- урегулирование споров в судебном порядке. К судебному порядку необходимо обращаться только в случае если все возможные пути защиты своего права исчерпаны и в досудебном порядке не удалось достичь истины. Таким образом, если ОГВ нарушено право гражданина на постановку на учет, нарушена очередность предоставления жилья, отказа в предоставлении жилого помещения, предоставлено помещение меньшей площади, отказано в заключении договора социального найма, то последней инстанцией, последней возможностью защиты своего нарушенного права – является судебный орган.
Как бесплатно получить квартиру
Органы местного самоуправления могут установить дополнительные критерии нуждаемости. Например, признаки московской обеспеченной семьи перечислены в Постановлении Правительства Москвы.
Семью не признают малоимущей, если ее члены владеют двумя гаражами, или двумя земельными участками, или двумя автомобилями, или жильем большой площади. За получением статуса малоимущего обращайтесь в Управление социальной защиты или МФЦ вашего города.
Какие документы нужны, чтобы получить бесплатную квартиру от государства
Полный перечень документов вы найдете на сайте Госуслуг вашего региона в разделе «Прием заявлений, документов, а также постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях».
Некоторые документы ваше жилищное управление может получить самостоятельно напрямую от других органов и служб. Уточните, какие именно, чтобы не пришлось тратить время. В стандартный список входят следующие документы.
Заявление о постановке на учет. Его должны подписать все совершеннолетние и дееспособные члены семьи.
Оригиналы и копии основных документов:
- Паспорта всех членов семьи старше 14 лет.
- СНИЛС.
- Свидетельства о рождении детей и заключении брака.
- Другие документы, которые подтверждают родственные связи между лицами, которые зарегистрированы в актуальной квартире.
Справки из учебных заведений. Для детей в возрасте до 23 лет, которые обучаются очно.
Справки о доходах. Справку НДФЛ-2 работающим людям выдадут по месту работы. Пенсионерам за справкой нужно обратиться в Пенсионный фонд. Справку о признании семьи малоимущей возьмите в соцзащите или МФЦ.
Справки о наличии/отсутствии в собственности налогооблагаемого имущества. Справки о транспортных средствах выдает ГИБДД, выписку из государственного единого реестра недвижимости — Росреестр или МФЦ. В выписке ЕГРН будет указана кадастровая стоимость объектов и их площадь.
После получения жилой площади согласно договору социального найма владелец имеет право:
- Проживать в квартире на законных правах.
- Получать все удобства и услуги, которые положены вам по закону.
- Приватизировать жилье.
- Прописывать в жилье родственников или иных граждан.
Лицо, получившее жилье, обязано:
- Оплачивать предоставляемые коммунальные услуги вовремя и в полном объеме.
- Поддерживать жилье в порядке.
Согласно договору социального найма жилья, лицо не имеет права:
- Продавать или обменивать жилье.
- Сдавать в аренду.
- Завещать.
- Оформлять на него дарственную.
Важно! Все запреты имеют силу только в том случае, если квартира не приватизирована. Данную процедуру могут осуществить те лица, которые ранее не участвовали в приватизации жилья, что потребуется доказать, представив соответствующую справку.
Почему могут снять с очереди?
Существует ряд причин, при которых человека могут снять с очереди:
- сменилось место проживания;
- было получено иное жилье;
- изменился состав семьи;
- семья вышла из категории малоимущей;
- семья получила государственные субсидии для выкупа жилья или ипотеки.
Кто имеет право встать на очередь
Условно граждан, нуждающихся в жилье, делят на группы:
| 1-я очередь | Вне очереди | Общая очередь |
|---|---|---|
| семьи многодетного состава | потеря жилья из-за чрезвычайных обстоятельств | малоимущие |
| матери одиночки | судьи | многодетные |
| инвалиды ВОВ | работники Прокуратуры | лица, нуждающиеся в улучшении условий жилья |
| участники локальных конфликтов | сироты | молодые семьи |
| Герои Труда | инвалиды | |
| лица, проходящие службу в ВС |
==============================================
Зарегистрировано в Минюсте России 18 февраля 2013 г. N 27154
МИНИСТЕРСТВО ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 29 ноября 2012 г. N 987н
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ
ТЯЖЕЛЫХ ФОРМ ХРОНИЧЕСКИХ ЗАБОЛЕВАНИЙ, ПРИ КОТОРЫХ
НЕВОЗМОЖНО СОВМЕСТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ ГРАЖДАН В ОДНОЙ КВАРТИРЕ
В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2008, N 30, ст. 3616) и подпунктом 5.2.107 Положения о Министерстве здравоохранения Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 19 июня 2012 г. N 608 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 26, ст. 3526), приказываю:
1. Утвердить перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, согласно приложению.
2. Настоящий приказ вступает в силу с даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. N 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 25, ст. 2736).
Министр
В.СКВОРЦОВА
Приложение
ПЕРЕЧЕНЬ
ТЯЖЕЛЫХ ФОРМ ХРОНИЧЕСКИХ ЗАБОЛЕВАНИЙ, ПРИ КОТОРЫХ
НЕВОЗМОЖНО СОВМЕСТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ ГРАЖДАН В ОДНОЙ КВАРТИРЕ
┌────┬──────────────────────────────────────────────────┬─────────────────┐ │ N │ Наименование заболеваний │Код заболеваний │ │п/п │ │ по МКБ-10 │ ├────┼──────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤ │ 1. │Туберкулез любых органов и систем с │ A15; A17 — A19 │ │ │бактериовыделением, подтвержденным методом посева │ │ ├────┼──────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤ │ 2. │Злокачественные новообразования, сопровождающиеся │ C00 — C97 │ │ │обильными выделениями │ │ ├────┼──────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤ │ 3. │Хронические и затяжные психические расстройства с │ F20 — F29; │ │ │тяжелыми стойкими или часто обостряющимися │ F30 — F33 │ │ │болезненными проявлениями │ │ ├────┼──────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤ │ 4. │Эпилепсия с частыми припадками │ G40 — G41 │ ├────┼──────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤ │ 5. │Заболевания, осложненные гангреной конечности │ A48.0; E10.5; │ │ │ │ E11.5; E12.5; │ │ │ │ E13.5; E14.5; │ │ │ │ I70.2; I73.1; │ │ │ │ I74.3; R02 │ ├────┼──────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤ │ 6. │Гангрена и некроз легкого, абсцесс легкого │ J85.0 — J85.2 │ ├────┼──────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤ │ 7. │Тяжелые хронические заболевания кожи с │ L10; L12.2; │ │ │множественными высыпаниями и обильным отделяемым │ L12.3; L13.0; │ │ │ │ L88; L98.9 │ ├────┼──────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤ │ 8. │Кишечные свищи, не поддающиеся хирургической │ K60.4; K60.5; │ │ │коррекции │ K63.2; N28.8; │ │ │ │ N32.1; N82.2 — │ │ │ │ N82.4 │ ├────┼──────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤ │ 9. │Урогенитальные свищи, не поддающиеся хирургической│ N32.1; N32.2; │ │ │коррекции │ N36.0; N50.8; │ │ │ │ N82.0; N82.1 │ └────┴──────────────────────────────────────────────────┴─────────────────┘ Международная статистическая классификация болезней и проблем, связанных со здоровьем (десятый пересмотр).
Отдельное жилье при заболевании
дно из оснований предоставления отдельного жилья действительно связано с тяжелыми формами заболеваний. Но оно имеет ряд особенностей. Разберем его детально.
Поводом для предоставления жилья будет ситуация, если в квартире проживает несколько семей, в составе одной из которых есть больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание невозможно. И при этом семья не должна иметь другого жилья.
То есть если больной является членом семьи всех совместно проживающих в квартире людей — жилье не положено. А вот если под одной крышей живут две семьи, тогда у семьи с больным человеком есть право на получение жилья.
К членам одной семьи относятся: супруги, дети и родители, проживающие совместно. То есть если с вами в квартире живут именно эти родственники, вы все считаетесь одной семьей и поэтому не можете претендовать на жилье. Если же живет еще кто-то из не перечисленных, тогда вы будете считаться двумя семьями, живущими в одной квартире, и соответственно будете подпадать под условие предоставления жилья. § Ст. 31, 51 Жилищного кодекса РФ.
Второй способ получения жилья из государственных жилищных фондов – это участие в социальном кредитовании – ипотеке. Принцип работы данной социальной программы довольно прост: либо гражданин продолжает стоять в очереди на бесплатное получение жилья (без указания возможных сроков ожидания), либо приобретает недвижимое имущество у города по льготной социальной цене.
Расчет размера льгот, или так сказать скидки, довольно прост: чем дольше претендент стоит в очереди за жильем, тем большую помощь ему оказывает государство. К примеру, очередники, проведшие в очереди более 10 лет, могут рассчитывать на льготы в размере 70% от стоимости жилья, полагающегося им по нормативам ЖК РФ. И наоборот, кто вступил в очередь недавно, получает минимальную помощь от государства.
Однако, стоит понимать, что приобрести жилье по программе социальной ипотеки для очередников, участники очереди могут только из фонда недвижимости, имеющейся в настоящий период времени у города, в котором участники проживают.
На какой размер жилой площади от государства можно претендовать
Для осуществления программы у государства имеется специальная учетная норма, которая рассчитывает площадь предоставляемого жилья. Это минимально допустимый размер жилплощади, который обеспечивает гражданина необходимой ему жилплощадью (рассчитывается при постановке на учет, т.е. в списки очереди).
Устанавливается учетная норма ОМСУ по региону индивидуально для каждого гражданина, подавшего заявление на участие в программе.
Существует перечень обязательных нюансов, которые учитываются при расчете учетной нормы:
- степень нужды в жилпллощади;
- текущее состояние жилищного вопроса;
- темпы строительства государственного жилищного фонда;
- категория гражданина, по которой он принимает участие в программе и прочее.
Нормы жилой площади в разных регионах могут отличаться. Например, жилищная норма для Москвы для семейного человека составляет 18 м.кв. на одного члена семьи (при условии, что в семье более 3 человек), для одинокого – 33 м.кв.
Молодой семье без детей полагается квартира площадью 42 м.кв. Если семья состоит из троих родственников, и среди них нет супругов, она может рассчитывать на площадь в 74 м.кв. В среднем по России норма жилплощади для одного человека составляет 12 м.кв.