Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Иск о признании права отсутствующим». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Признания права собственности может требовать лицо, выступающее в роли потерпевшего вследствие нарушений условий, установленных законодательством по вопросам перехода права владения на автомобиль от одного собственника к другому.
Как признать через досудебное урегулирование?
Если на имущество истца посягает физическое лицо, претензия должна быть предъявлена на его имя. Если мошеннические действия были предприняты юридическим лицом, например, сотрудниками автосалона, вопрос следует решать с руководителем компании.
Перед обращением в суд необходимо уведомить ответчика о своем намерении. Для этого нужно составить письменное уведомление и вручить его второй стороне под подпись. В большинстве случаев ответчик отказывается подписывать, поэтому рекомендуется воспользоваться услугами почты и отправить предупреждение оппоненту. При этом важно придерживаться следующих правил:
- К письму следует приложить опись, которая подтвердит, что уведомление было отправлено.
- Письмо обязательно должно быть заказным с уведомлением о получении.
- Квитанцию об отправке претензии и удостоверенную опись необходимо сохранить.
- Время ожидания результата после получения адресатом уведомления составляет 1 месяц.
Получив письмо, адресат ставит личную подпись на уведомлении. Сотрудник почты передает его отправителю. Это уведомление и является доказательством, что попытки урегулировать вопрос со стороны истца были предприняты. Следующим шагом может быть обращение в суд.
о признании права собственности на автомобиль
«»2023 г. Ответчик продал, а Истец купил автомобиль марки , выпуска года, производство , идентификационный номер (VIN) , двигатель №, кузов №, цвета, уплатив Ответчику сумму в размере рублей.
Факт получения Ответчиком денежных средств за указанный автомобиль подтверждается распиской, подписанной Ответчиком, а также .
Оформление сделки было отложено в связи с .
«»2023 г. Ответчик во исполнение совершенной сделки и в силу указанных обстоятельств выдал Истцу доверенность на право управления указанным автомобилем.
Однако в настоящее время Ответчик отказывается надлежащим образом оформить сделку купли-продажи данного автомобиля.
Поскольку договор купли-продажи, по которому продавец (Ответчик) обязуется передать имущество в собственность покупателю (Истцу), а покупатель (Истец) обязуется принять имущество и уплатить определенную денежную сумму, был фактически исполнен, но продавец (Ответчик) уклоняется от надлежащего оформления перехода права собственности на указанный автомобиль, а также руководствуясь ст. 12, ч. 2 ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ.
Про возможность подать иск о признании права собственности отсутствующим говорится в абз. 4 п. 52 постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление № 10/22).
С помощью этого иска можно оспорить зарегистрированное право (обременение). Он подается в случае, если запись в ЕГРН нарушает право истца, которое невозможно защитить путем признания права, истребования имущества или другими способами. Иными словами, для начала надо аккуратно перебрать все имеющиеся другие средства защиты и, только если ничего не подойдет, обратиться к иску о признании права отсутствующим.
Допустим, арендатор земельного участка зарегистрировал в ЕГРН право собственности на бетонную площадку. В этой ситуации не получится:
- истребовать объект из чужого владения;
- признать право собственности на него (тем более что оно уже зарегистрировано);
- восстановить положение, существовавшее до нарушения права.
А вот иск о признании отсутствующим права собственности подойдет в самый раз. Истцу даже не придется оспаривать действия Росреестра, зарегистрировавшего право собственности на вещь, которая не отвечает признакам недвижимости. При разрешении спора суд может установить правовой режим имущества без учета информации из ЕГРН (постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 05.10.2017 по делу № А19-3829/2016).
Кто считается добросовестным владельцем
С 1 января 2020 года добросовестным владельцам будут выплачивать компенсации денежных средств, потраченных на имущество, которое изъяли из незаконного владения. Для этого нужно, чтобы приобретателя имущества признали добросовестным – такой собственник не знает и не может знать о том, что продавец приобрел продаваемое имущество незаконно и не должен быть его владельцем. Добросовестному приобретателю нужно доказать проявленную разумную осторожность и осмотрительность при совершении сделки. Он должен доказать, что смог проверить контрагента по сделке и у него не возникло сомнений в честности продавца. Добросовестный покупатель должен опираться на данные из официальных реестров и не знать о мошеннических действиях с имуществом.
По общим правилам у добросовестного покупателя не должны отнять купленное имущество, за которое новый собственник заплатил действительную стоимость. Но законодательством предусмотрены нормы, согласно которым продавец либо прежний собственник может истребовать имущество из незаконного владения.
Исходя из существующей судебной практики исключительная подсудность, установленная ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, не распространяется на иски в защиту прав потребителей, поскольку в этом случае действуют специальные нормы, установленные ст. 17 Закона «О защите прав потребителей» и ч. 7 ст. 29 ГПК РФ.
В частности, указанное разъяснение содержится в ответе на вопрос N 14 ответов Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ на вопросы судов по применению норм ГПК РФ (утв. Постановлением ВС РФ от 24.03.2004). При этом ВС РФ указал, что в данной ситуации потребитель также может предъявить иск и по месту нахождения ответчика (то есть по правилам ст. 28 ГПК РФ).
КС РФ, рассматривая вопрос о соответствии ст. 30 ГПК РФ Конституции РФ (Определение от 15.11.2007 N 750-О-О), также счел, что положения ч. 1 ст. 30 ГПК РФ не исключают предъявление исков по правилам ст. 17 Закона о защите прав потребителей и ч. 7 ст. 29 ГПК РФ. Суд обосновал свою позицию тем, что данные нормы являются специальными по отношению к ч. 1 ст. 30 ГПК РФ.
Указанные разъяснения Верховного и Конституционного Судов имеют важное значение для установления подсудности по искам граждан, вытекающим из инвестиционных договоров и договоров участия в долевом строительстве. Поскольку эти договоры в большинстве случаев заключаются для нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью, на иски в полном объеме будут распространяться нормы о специальной альтернативной подсудности.
Описание спора и доводы своей правоты
Суть спора раскрывается в описательной и мотивировочной частях иска о признании права собственности. Каких-то строгих процессуальных требований к последовательности изложения информации не предъявляется. Но после прочтения иска у судьи должно сложиться четкое представление о том, чего добивается истец и на каких основаниях.
Истец должен сделать четкое описание предмета иска — того имущества, о праве собственности на которое возник спор. Предмет иска должен иметь такие характеристики, которые помогут индивидуализировать вещь. Если это недвижимость, то указываются ее технические характеристики, данные из кадастра и присвоенный адрес. Автомобиль описывается при помощи данных из техпаспорта. С движимым ценным имуществом дело обстоит труднее, но и тут можно найти подходящий вариант, например, фотографии.
Сложность составления иска для лиц без специального образования заключается в том, что нужно не просто описать сложившуюся ситуацию, но и сделать это при помощи норм закона. Истец должен указать, на каком основании он считает, что у него возникло право собственности, и какие нормы должны быть использованы для восстановления нарушенного права. А для этого нужно разбираться в нормах материального и процессуального права.
Для начала рассмотрим перечень случаев, в которых иск о признании прав на автомобиль подается. В перечень оснований входят:
- Нарушения в работе государственных органов, которые препятствуют оформлению прав на собственность при наличии всех законных оснований;
- Ошибки государственных служб, результатом которых становится наложение несуществующих обременений;
- Ошибки в работе госслужб, которые привели к незаконной смене прав или же к их утере;
- Незаконные действия третьих лиц, которые привели к переоформлению автомобиля.
Правила подачи иска в суд
Исковое заявление о признании права собственности на автомобиль обязательно должно содержать следующие данные:
- суд, в который будет подано заявление;
- данные о лицах, которые будут участвовать в рассмотрении дела с указанием фамилии, имени и отчества (если стороной будет организация, то названия) и адреса места проживания (места расположения);
- описание событий, послуживших основанием для подачи иска, а также доказательства того, что истец является собственником автомобиля;
- полный перечень прилагаемых к заявлению документов.
Для составления грамотного текста заявления, можно скачать образец иска о признании права собственности на автомобиль.
Для того, чтобы исковое заявление в суд о признании права собственности на автомобиль было принято на рассмотрение, к нему обязательно нужно приложить:
- копии заявления по количеству лиц в деле;
- квитанция об оплате пошлины;
- документы, подтверждающие право собственности лица.
Последствия нарушения
Несоблюдение подсудности на стадии предъявления иска в силу п. 1 ст. 135 ГПК РФ влечет возврат искового заявления. Правовая позиция ВС РФ заключается в том, что несоблюдение судом правил подсудности не является безусловным основанием к отмене решения суда первой инстанции. Такой подход получил закрепление в Постановлении Пленума ВС РФ от 19.06.2012 N 13, согласно п. 37 которого нарушение судом первой инстанции норм процессуального права, устанавливающих правила подсудности, не является основанием для применения судом апелляционной инстанции п. 1 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ.
Тем не менее несоблюдение подсудности при разрешении гражданских дел представляет собой нарушение применения норм процессуального права, которое при наличии определенных условий (если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения) является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции.
В отношении вступивших в законную силу судебных постановлений согласно ст. 387 ГПК РФ одним из оснований для их отмены или изменения в кассационном порядке являются существенные нарушения норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Таким образом, разрешение дел об определении порядка пользования имуществом судом, которому они неподсудны, при наличии вышеперечисленных обстоятельств может служить основанием для их последующей отмены или изменения в кассационном порядке.
Когда потребуется признание права собственности?
Признание права собственности на автомобиль является процессом компенсации (восполнения) пробелов правовой процедуры при осуществлении возмездной сделки при приобретении машины или иного имущества, то есть это восстановление автовладельца в имущественных правах. Наиболее часто встречающимися случаями, при которых требуется признание права собственности на транспортное средство являются:
- Приобретение в результате купли-продажи машины, если сама сделка носила неправомерный характер;
- Приобретение в результате купли-продажи машины, в условиях ограничений по ее отчуждению, известных продавцу на момент совершения сделки. Такое положение дает возможность оспорить сделку и признать ее ничтожной;
- Утеря правоустанавливающих документов на машину;
- Споры по наследству (отсутствие завещания, наследников и т.д.);
- Раздел общего имущества супругами.
Есть ряд характерных признаков для сделок, которые, как правило, совершаются в мошеннических целях и которые в последующем потребуют проходить процедуру признания права собственности. Так, сомнительными в правовом плане признаются сделки, если совершаются на основании генеральной доверенности на имя продавца или копии, дубликата ПТС. Кроме того, стоит задуматься, если продавец предлагает завершить оформление сделки чуть позже, а пока выписать доверенность на имя покупателя, при этом последний должен оплатить большую часть суммы за автомобиль. Стоит запомнить, что в этом случае восстановиться в правах будет очень сложно или вовсе невозможно, поскольку суд может не усмотреть в сложившейся ситуации нарушения прав покупателя.
Причины отказа и процедура обжалования вынесенного решения
Если суд решил отказать в удовлетворении иска, заявитель имеет право в течение 10 дней после получения уведомления подать апелляцию. Для этого следует обратиться в областной суд того региона, где проходило рассмотрение дела.
При обжаловании решения суда очень важно изучить причины отказа, найти недочеты, допущенные в ходе разбирательства, и, опираясь на них, построить соответствующую концепцию защиты своих прав.
Если автомобиль был приобретен по генеральной доверенности и она в результате была получена покупателем, суд может не увидеть в этом нарушения прав. Дополнительные устные договоренности между сторонами сделки не могут быть учтены, т.к. они ничем не подтверждаются.
Важно! Иск может быть отклонен также в случае, если покупатель при заключении сделки проявил халатность и не проверил документы на автомобиль. Такой же результат ожидает и тех потерпевших, которые видели факты нарушения законодательства продавцом, но предпочли их проигнорировать.
Составление заявления
Все исковые заявления составляются в соответствии с требованиями ст. 131 ГПК РФ и состоят из следующих последовательно расположенных информативных блоков:
- «шапки» с включенными в нее наименованием судебной инстанции, ФИО и адресов истца и ответчика;
- цены иска, то есть стоимости автомобиля;
- наименования иска. Наименование может варьироваться в зависимости от обстоятельств иска. Например «Исковое заявление о признании права собственности на автомобиль за давностью владения», или «Заявление об установлении факта принятия наследства»;
- описательной части, в которой следует изложить обстоятельства, при которых автомобиль был получен истцом и почему этот автомобиль не может быть зарегистрирован в ГИБДД на общих основаниях;
- мотивировочной части, объясняющей, почему, по мнению истца, за ним должно быть признано право собственности на транспортное средство;
- резолютивной части, содержащей в себе просьбу истца к суду, то есть то, что истец хочет получить в результате судебного решения;
- списка приложений. Виды и объем прилагаемых документов определяются основанием иска. В обязательном порядке прилагается квитанция об уплате госпошлины. В качестве документальных подтверждений обоснованности иска могут быть использованы расписки покупателя в получении денег, договор купли-продажи, свидетельство о рождении наследника и свидетельство о смерти наследодателя и т.д. Если вы обращались в полицию, приложите копию решения по вашему заявлению, например, копию постановления о возбуждении уголовного дела в отношении продавца;
- даты и подписи истца.
👨 Когда нужно обращаться в суд
Признание права собственности на гараж может быть достигнуто в порядке судебного разбирательства, если гараж выступает в качестве самовольной постройки. Объект может считаться незаконным даже тогда, когда он присоединяется к гаражному кооперативу, а фактическому владельцу выдается специальный паспорт. Все равно у собственника не будет никаких оснований на законное обладание землей.
Самовольно построенным имуществом могут быть признаны те категории гаражей, которые:
- были установлены на земельном участке, не предназначенном под такие нужды;
- не соответствуют установленным нормам строительства;
- были возведены с учетом колоссальных отклонений от проекта;
- были построены без наличия специального разрешения.
Если у члена гаражного кооператива есть возможность для покупки или приватизации земельного участка, расположенного под гаражом, то рекомендуется незамедлительно обратиться в суд за легализацией процедуры.
Средняя стоимость услуги
Стоимость основных услуг представлена в табличном варианте ниже:
| Название услуги | Стоимость в рублях |
| Составление искового заявления о признании права собственности | 7 000 |
| Консультация по интересующим вопросам о признании права собственности | 2 000 |
| Проверка комплекта документации по факту правильности составления и оформления | 3 000 |
Как оформить иск на право собственности на гараж Исковое заявление напишите от руки или напечатайте на компьютере. В нем подробно, со ссылками на статьи закона, опишите ситуацию и свою просьбу к суду. Не уверены в своих силах – обратитесь к юристу или для начала посмотрите образец, который мы приводим в этой статье специально для таких случаев. В 1990 году Семен стал владельцем новеньких Жигулей. Знакомый разрешил ему поставить машину в пустующий гараж (аренда). А через полгода приятель уехал на заработки на Север и пропал, никаких вестей от него больше не было. Семен все эти годы пользовался имуществом, как своим. Починил крышу, поменял ворота, исправно оплачивал электричество и членские взносы. Сейчас Семен надумал переехать в другой город, а что делать с гаражом – не знает. Потому что без документов его не продать. Теперь он ищет юриста, который составит для него без документов и поможет с судебной тяжбой.
Как оформить права собственности на недвижимость?
Для того, чтобы оформить право собственности согласно законодательству, потребуется выполнить следующие действия:
- подготовить документы для регистрации – помимо подтверждения оснований на переход прав собственности, понадобится технический паспорт объекта, заполненное по специальной форме заявление, а также квитанция, подтверждающая оплату пошлины за данную услугу;
- подать документы на рассмотрение – регистрацией прав собственности занимается Росреестр, потому заявление подается в местное отделение этого органа. Кроме того, можно воспользоваться услугами МФЦ – это намного проще и быстрее;
- получить готовую выписку – через 10 дней после подачи документов, если не возникло вопросов к документам, недвижимость меняет владельца, и заявитель получает выписку из реестра, где указано, что он стал полноправным собственником данного объекта.
Процедура выглядит достаточно простой, однако часто можно столкнуться с отказами. Чаще всего они вызваны тем, что были неправильно подготовлены документы, или какого-нибудь документа из списка не хватает. Но иногда отказ выглядит немотивированным, и в таких случаях единственный вариант отстоять свои интересы – обратиться в суд.